Działki budowlane w Tuczempach – atrakcyjne lokalizacje, pełne uzbrojenie, MPZP

Opis

Tuczempy. Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży działek budowlanych o powierzchniach od 1349 m² do 2279 m², zlokalizowanych w spokojnej, a zarazem dynamicznie rozwijającej się części miejscowości Tuczempy.Każda z oferowanych działek ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jest płaska i w pełni uzbrojona – wszystkie media znajdują się w drodze przy granicy działek. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, jak i inwestorów szukających gruntów z potencjałem.Szczegóły oferty:• Powierzchnie działek: od 1349 m² do 2279 m²• Dojazd: bezpośredni z drogi publicznej• Status planistyczny: działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczenie 2.RM.ZZ.2 (tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych)Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):• zabudowa zagrodowa• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna• obiekty małej architektury (altany, kapliczki)• rozbudowa i przebudowa istniejących budynków, w tym dla celów usługowo-produkcyjnych zgodnych z przepisami ochrony środowiskaWarunki zagospodarowania terenu:• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki• wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m (do 2 kondygnacji)• wysokość budynków gospodarczych i usługowych: do 9 m (1 kondygnacja)• powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%• wymagany dach: dwuspadowy lub wielospadowy (symetryczne nachylenie połaci: mieszkalne 30–50°, gospodarcze 15–50°)• zakaz: dachów płaskich, pulpitowych, asymetrycznych, uskokowych• ogrodzenia: wyłącznie z materiałów naturalnych (drewno, miejscowy kamień, kuty metal)Media dostępne w drodze:• Prąd• Woda• Kanalizacja• GazCena: do uzgodnienia – zapraszamy do kontaktu!To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu w otoczeniu zieleni i spokoju, ale z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Działki objęte MPZP – brak konieczności występowania o warunki zabudowy znacząco skraca czas rozpoczęcia inwestycji.Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiemy na pytania, pomożemy w wyborze odpowiedniej działki i przeprowadzimy przez cały proces zakupu.Zadzwoń i dowiedz się więcej!Przemysław Nowaklicencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami .531 290 974p.nowak@Numer licencji pośrednika: 28184ul. Czarnieckiego 2 37-500 Jarosław Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jarosław

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tuczempy Kwiatowa

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia stomatologiczna"Piękny uśmiech"

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tuczempach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,2 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Munina

  2,2 km

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarosław Wschód

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.