Urokliwa działka w Bednarach

Opis

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1197 m2, położoną w północnej części Bednar, powiat poznański gmina Pobiedziska. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy . Podstawowe informacje z decyzji o warunkach zabudowy: 1.Rodzaj inwestycji : budowa czterech budynków mieszkalnych 2.Lokalizacja : Bednary gm. Pobiedziska 3.Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: - obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - do 150 m2 - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60 % łącznej powierzchni wnioskowanych działek - liczba kondygnacji : maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne , w tym poddasze użytkowe - maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu : 8,5 m - geometria dachu : skośny dwuspadowy o kacie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni , sytuowany kalenicą równolegle do drogi. Media : Prąd - w drodze Woda - w drodze Kanalizacja : zbiorniki bezodpływowe do czasu powstania kanalizacji. Lokalizacja : Działki położone są w obrębie systematycznie realizowanego kompleksu terenów zabudowy jednorodzinnej oraz kompleksu terenów leśnych , w niedalekiej odległości od Jeziora Wrończyńskiego- Dużego i Małego ( ok. 3 km). Znajdują się przy ulicy o nawierzchni asfaltowej .Dojazd do centrum miejscowości Bednary oraz dalej do wsi Wronczyn , Tuczno , Wierzonka i centrum Poznania odbywa się cały czas ulicami o nawierzchni asfaltowej. Teren nieruchomości charakteryzuje się wysokimi walorami lokalizacyjnymi dla funkcji mieszkaniowej i rekreacyjnej. Łatwy i dogodny oraz szybki dojazd do centrum Pobiedzisk i Poznania oraz czysty ekologicznie teren bez żadnego przemysłu w pobliżu . Niewątpliwie najważniejszą atrakcją tej miejscowości jest byłe lotnisko wojskowe .Słynie z organizowanej raz do roku Międzynarodowej Wystawy Rolniczej AGRO SHOW BEDNARY, która jest największą wystawą maszyn rolniczych w Polsce i pretenduje do jednej z największych w Europie. Obecnie znajduje się ono w rękach prywatnych i stanowi idealne miejsce na imprezy plenerowe, eventy firmowe, imprezy masowe. Odległości : Bednary - Poznań ok. 25 km Bednary - Stęszewko Eco plaża ok.2,9 km Bednary - Tuczno ok.4,9 km Szkoła Podstawowa we Wronczynie - ok.4 km Szkoła Podstawowa i przedszkole w Pomarzanowicach - ok.6,8 km Szkoła podstawowa i oddział przedszkolny w Węglewie ? ok. 10 km Szkoła Podstawowa , przedszkole w Pobiedziskach - ok.,10 km Przychodnia Specjalistyczna NOWAMED? Pobiedziska , ul. Jagiełły 41 - ok. 10 km Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej CENTRO MODICO , Pobiedziska , ul. Królowej Jadwigi 9 - ok. 10 km Apteka w Pobiedziskach , ul. Władysława Jagiełły 46 -ok. 10 km Usługi weterynaryjne ANIMAL w Pobiedziskach , ul. Kaczyńska 26 - ok. 10 km Lecznica dla zwierząt w Pobiedziskach , ul. Kaczyńska 6 ok. 10 km Działka o pow. 1 197 m2 Cena : 143 640 000, 00 zł Polecam i zapraszam na prezentację Mirosław Skrabucha694 451 963 ms@ .pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Jest to zaproszenie do zapoznania się z ofertą, a nie sama oferta. NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA. Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY== LOGRO sp. z o.o. Nieruchomości i Finanse BIURO WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8 Oferta nr4130775 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wałecki

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOGRO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wronczynek

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo Przemysłowy

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Pobiedziska Letnisko

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iwno

  13,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.