Tymień 3.800m2, Wz-budowa 3 budynków jednorodzinny

Opis

TYMIEŃ gm. BędzinoDziałka z przeznaczeniem pod zabudowę 3.800m2 - WYDANE WARUNKI ZABUDOWY na budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z możliwością podziału terenu na trzy oddzielne działki, w atrakcyjnej i spokojnej miejscowości Tymień, między Koszalinem a Kołobrzegiem, niedaleko zjazdu z drogi S6( węzeł Dobrzyca), przy drodze prowadzącej nad morze przez miejscowość Kładno i Pleśna.Teren usytuowany lekko na wzniesieniu względem drogi, płaski, nieogrodzony porośnięty trawą. Bardzo dobry dojazd nad morze(Gąski, Sarbinowo, Mielno) oraz do Koszalina i Kołobrzegu kilkanaście minut autem.Na teren objęty sprzedażą wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji, polegającej na budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i określeniem warunków podziału nieruchomości.Ustalenia w decyzji między innymi:1) Rodzaj zabudowy: mieszkalna jednorodzinna w zespole zabudowy2) Ustalenia dotyczące warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz cech zabudowy:- szerokość elewacji frontowych do 20m,- wysokość zabudowy do 9m- geometria dachu - układ połaci wielospadowy, dwuspadowy; kąt nachylenia 25-45 stopni, jednakowy kąt nachylenia głównych połaci, możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych, główna kalenica usytuowana dowolnie względem frontu działki- wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu do 16% działkiMedia w drodze gminnej: wodociąg, energia elektryczna, gaz i kanalizacja. Możliwości i warunki techniczne uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi po stronie nabywcy.Teren inwestycji znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu pod nazwą Koszaliński Pas Nadmorski, poza obszarem Natura 2000.Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę należy uzyskać decyzję o wyłączeniu użytków rolnych z produkcji rolniczej.W ewidencji gruntów teren sklasyfikowany jest jako grunty orne RIIIB 2.700m2 i oznaczony symbolem RIVA 1.100m2Więcej informacji oraz pełna dokumentacja do wglądu w naszej siedzibie.Działka oznaczona w terenie, na działce umieszczona tablica z informacją "Na Sprzedaż" i kontaktem do firmy.Polecamy i zapraszamy do obejrzenia Sprzedaż prowadzi : Alicja Gołek Ekspert Rynku Nieruchomości, Pośrednik licencja 3726

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Będzino

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości