Działka Tyniec Mały, ul. Parkowa

Opis

Tyniec Mały – 2353 m² – projekt budowlany i pozwolenie na budowę – bez prowizji Cena: 1 529 450 zł
650 zł/m²
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji. Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane o łącznej powierzchni 2353 m², położone w samym sercu Tyńca Małego, zaledwie około 6 km od granicy Wrocławia. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących dużej działki pod budowę wyjątkowego domu rodzinnego, jak również dla inwestora planującego zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą. Największe atuty nieruchomości * dwie działki budowlane: nr 249/16 i 249/17 * łączna powierzchnia: 2353 m² * cena: 650 zł/m² * kompletny projekt budowlany * uzyskane pozwolenie na budowę * bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej * teren płaski, łatwy do zagospodarowania * media dostępne w drodze, w tym woda i kanalizacja * spokojne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej * piękny starodrzew na skraju działki * sprzedaż prywatna, bez kosztów pośrednictwa Przeznaczenie działek Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 5MN. Plan dopuszcza: * zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, * zabudowę bliźniaczą, * uzupełniająco działalność usługową. Duża powierzchnia działek daje wiele możliwości zagospodarowania – od budowy przestronnego domu z dużym ogrodem, garażem i strefą rekreacyjną, po realizację projektu zabudowy bliźniaczej. Dodatkowym atutem jest przygotowany kompletny projekt budowlany oraz uzyskane pozwolenie na budowę, co pozwala zaoszczędzić wiele miesięcy pracy związanej z projektowaniem i formalnościami. Doskonała lokalizacja Działki położone są w centralnej części Tyńca Małego, w spokojnej i rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się: * nowa szkoła i przedszkole, * boisko i plac zabaw, * sklepy, * przychodnia i apteka, * przystanek autobusowy, * trasa rowerowa prowadząca w kierunku Parku Południowego we Wrocławiu. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia * około 7 minut do granicy Wrocławia * około 3 minuty do obwodnicy A8 * szybki dojazd do Bielan Wrocławskich, autostrady A4 i pozostałych części miasta * kilka alternatywnych tras dojazdowych do Wrocławia To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie pozostać bardzo blisko Wrocławia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników i bez prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działek.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

104,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kobierzyce

Ta oferta

650 zł/m²

Mediana okolicy

318 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twoj Lekarz"

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Tyniecka

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mariola

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Tyniecki

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek Montessori"

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tyńcu Małym

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Domasław

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.