SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Uchylsko, ul. Wiejska

ul. Wiejska, Uchylsko, śląskie

Powierzchnia: 5260 m²
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −21,3%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Gorzyce
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 260 m² (Uchylsko) kosztuje 66 zł za m² — 21,3% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gorzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ, 0% PROWIZJI Na sprzedaż działka budowlano-rolna, z ogromnym potencjałem zabudowy. Nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej, a nawet szeregowej, co czyni ją idealną propozycją dla dewelopera lub inwestora poszukującego pewnego i dobrze przygotowanego gruntu. Działka znajduje się przy ulicy Wielskiej, graniczy z numerem 42. Ulica Wiejska jest drogą asfaltową, co zapewnia wygodny i szybki dostęp przez cały rok. Architekci z biura architektonicznego WaStudio z Bielska - Białej, przygotowali analizę chłonności działki, która wskazuje możliwości jej zabudowy zgodnie z obowiązującym na tym terenie MPZP. W ramach koncepcji zaproponowano nowoczesne budynki mieszkalne jednorodzinne z wbudowanym garażem jednostanowiskowym, o powierzchni użytkowej około 160 m² każdy. Zgodnie z zapisami MPZP możliwe jest również wprowadzenie zabudowy bliźniaczej oraz szeregowej, co znacząco zwiększa potencjał i opłacalność inwestycji deweloperskiej. Proponowany podział działki według założeń analizy chłonności na 3 działki o następującej powierzchni: Działka A • Powierzchnia działki: 1636m2 (100%) • Powierzchnia zabudowy sumaryczna: 154m2 (9,41%) • Powierzchnia utwardzeń: 106m2 (6,48%) • Powierzchnia biologicznie czynna: 1376m2(84,11%) Niebieska plama od strony ulicy to pozostałości nieistniejącego zbiornika wód stojących/okresowych, które są nadal widoczne w zasobach geodezji - i dlatego obszar ten został uwzględniony w analizie chłonności przygotowanej przez architekta i geodetę. Działka B • Powierzchnia działki: 1020m2 (100%) • Powierzchnia zabudowy sumaryczna: 154m2 (15,10%) • Powierzchnia utwardzeń: 94m2 (9,22%) • Powierzchnia biologicznie czynna: 772m2(75,68%) Działka C • Powierzchnia działki: 2257m2 • Powierzchnia działki w ramach terenu J13 MNI: 773m2 (100%) • Powierzchnia zabudowy sumaryczna: 154m2 (19,92%) • Powierzchnia utwardzeń: 148m2 (19,15%) • Powierzchnia biologicznie czynna: 471m2(60,93%) Zapraszamy do kontaktu. Wynagrodzenie agencji pokrywa Strona Sprzedająca. Opiekun oferty: KATARZYNA BEDNORZ Pośrednik odpowiedzialny: MAGDALENA PORADOWSKA -Licencja nr 24214 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Nr oferty w biurze: 7-GS-72cpbYDi2n/29/3

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gorzyce

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 424 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uchylsko Wiejska
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Gorzyczkach
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Leczenia Odwykowego
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Bełsznica
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzyce
3,5 km