Piękna działka w Ustanowie

Opis

Do sprzedania piękna, cicha działka w bliskiej okolicyPiaseczna , na skraju lasu przy Zalesiu Górnym .Działka ma kształt lekkiego trapezu , tylko jeden jej bok jest lekko skośny , ale przy jej wielkości to nie ma znaczenia. Działka dłuższym bokiem przylega do gminnej ulicy wewnętrznejPrzy działce jest już woda miejska , gaz, prąd i kanalizacja .Działka leży przy bocznej, cichej ale szerokiej ulicy, znamomicie nadaje się na dom, rezydencje ew. dom dwulokalowy.Dla działki jest uchwalony MPZP a podstawowe jego założenia to:1).a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;b) zabudowa usługowa.2) Przeznaczenia, o których mowa mogą być realizowane oddzielnie lub łącznie.3) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację:- maksymalnie 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,- jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego,- sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej;b) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,001;c) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,5;d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej nie mniejszy niż 70%;e) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% w stosunku do powierzchni działkibudowlanej;f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż12 metrów, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 8 metrów, maksymalnie1 kondygnacja nadziemna;h) zadaszenia zabudowy w formie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połacidachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale20o-45o, dopuszcza się dachy płaskie przy usługach;i) rodzaj i kolorystyka dachu – dachówka ceramiczna, blacha, blacho dachówka, lub materiały dachówkopodobne w kolorach: ceglastym i brązowym oraz odcieniach szarości z wykluczeniem kolorówjaskrawych;j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji – tynk, cegła, okładzina ceramicznaw kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień.Minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 1200 m2- minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 18 mTo świetne mijsce do życia, cisza i spokój a jednocześnie blisko do komunikacji.Zapraszam na prezentację.Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi.PL

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

97,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1500–3000 m² · Prażmów

Ta oferta

380 zł/m²

Mediana okolicy

193 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OGRODOWA Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łąkowa 01

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ustanowie

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe Kidi w Ustanowie

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustanówek

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.