SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Słupski (pow.), Ustka

Ustka, pomorskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 158 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 10; działki 500–1000 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 800 m² (Ustka) kosztuje 149 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 158 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Ustka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy Państwu naszą nową ofertę 36 atrakcyjnych działek budowlanych, zlokalizowanych w malowniczym Niestkowie, w niewielkiej odległości od brzegu morza. Zaledwie 5 minut drogi od Ustki, dostępnej dzięki nowo zmodernizowanej trasie DK 21 Słupsk-Ustka. Jest to trzeci kompleks działek w tej lokalizacji, wyróżniający się cichym otoczeniem i bliskością do natury. Nasza oferta obejmuje 36 działek budowlanych o zróżnicowanej powierzchni – od 800 m2 do 2665 m2 – które są doskonałą propozycją dla osób szukających miejsca na budowę wymarzonego domu. Działki w Niestkowie są kompleksowo przygotowane pod kątem infrastruktury niezbędnej do rozpoczęcia budowy. Wszystkie działki zostaną w pełni uzbrojone, z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, a także z możliwością przyłączenia do sieci energetycznej, gazowej oraz światłowodowej. Dbając o komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców, wewnątrz kompleksu powstanie droga wewnętrzna. Zaprojektowana i wykonana zgodnie z najwyższymi standardami, wykończona kostką brukową oraz oświetlona nowoczesnymi latarniami LED. Na poboczach drogi powstaną pasy zieleni oddzielające drogę od terenów działek. Po zakończeniu budowy, droga zostanie przekazana na własność Gminy Ustka. Lokalizacja: Niestkowo to niewielka, kameralna wieś sołecka położona w południowej części Gminy Ustka, nieopodal drogi krajowej nr 21 Słupsk-Ustka. Malownicze położenie miejscowości potęguję bliskość rzeki Słupia, na której organizowane są spływy kajakowe oraz cieszące się popularnością wśród wędkarzy z całej Polski połowy troci. Dodatkową atrakcją są liczne szlaki pieszo-rowerowe. Planowany harmonogram prac: * podział działek – zrealizowane * prace projektowe – w trakcie realizacji * budowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej z przyłączami – w trakcie realizacji * skrzynki energetyczne - termin zależny od Energa Operator * budowa oświetlenia drogowego - II kwartał 2026 * budowa drogi wewnętrznej (nawierzchnia z kostki brukowej) - II kwartał 2026 Cena 149,00 zł to cena netto za m2, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Unison Nieruchomości kom602-41-41-22 Biuro sprzedaży: Słupsk, ul. Jana Kilińskiego 47/2

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Powiatsłupski

Rynekwtórny

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Ustka

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 158 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
119 200 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-15
119 200 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 404, obręb 1, gm. Ustka (miasto) · 221201_1.0001.404

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4793 m², a ogłoszenie podaje 800 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
u Edyty
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
Skwer Pożarniaków
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Ustce
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustka, Portowa
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Remedium
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustka
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia PZU
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Generała Mariusza Zaruskiego
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupsk Zachód
16,3 km