Działka Wałbrzych, ul. Olimpijska, bez pośrednika - 1,09 ha - 2 500 000 zł

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowo atrakcyjna, rozległa działka inwestycyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wałbrzycha - na Nowym Mieście. Ze względu na dużą powierzchnię oraz doskonałe położenie w tkance miejskiej, grunt stanowi idealną propozycję dla deweloperów lub inwestorów komercyjnych. Parametry nieruchomości: - Lokalizacja: Wałbrzych, dzielnica Nowe Miasto, zbieg ulic Karola Namysłowskiego i Olimpijskiej - Numer działki: 35/4 - Powierzchnia: 1,0856 ha (10 856 m²) - Cena: 2 500 000 zł brutto (słownie: dwa miliony pięćset tysięcy złotych) Potencjał inwestycyjny: Działka o powierzchni ponad 1 hektara w centrum prężnie rozwijającej się dzielnicy daje ogromne możliwości zagospodarowania. Jest to doskonały teren pod budowę osiedla budynków wielorodzinnych, obiektów handlowo-usługowych lub zabudowy o charakterze mieszanym (zależnie od MPZP/Warunków Zabudowy). Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej i miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie. Zalety lokalizacji - dlaczego warto? Nieruchomość znajduje się na wałbrzyskim Nowym Mieście - dzielnicy, która łączy w sobie zabytkowy układ urbanistyczny z dużą ilością zieleni i doskonałą komunikacją. - Bliskość centrum i komunikacja: Działka znajduje się w niedalekiej odległości od wałbrzyskiego Śródmieścia. W pobliżu zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej, a sieć dróg zapewnia szybki wyjazd w kierunku Szczawna-Zdroju, Boguszowa-Gorców oraz obwodnicy Wałbrzycha. - Tereny rekreacyjne i zieleń: Niewątpliwym atutem jest bliskość Parku im. Jana III Sobieskiego - największego i najpiękniejszego parku w mieście, oferującego liczne ścieżki spacerowe, korty tenisowe i tereny rekreacyjne. - Infrastruktura sportowa: Ulica Olimpijska bezpośrednio nawiązuje do bogatego zaplecza sportowego. W sąsiedztwie znajduje się zmodernizowany stadion sportowy (Stadion Górnika Wałbrzych na Nowym Mieście), hala lekkoatletyczna oraz tereny sprzyjające aktywności fizycznej. - Rozwinięte otoczenie: Wokół znajduje się kompletna miejska infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe. Przyszli mieszkańcy lub klienci będą mieli wszystko w zasięgu ręki. - Perspektywa wzrostu wartości: Wałbrzych przechodzi w ostatnich latach dynamiczną rewitalizację. Inwestycja w tak duży i dobrze zlokalizowany grunt to pewna lokata kapitału w rozwijającym się mieście o ogromnym potencjale gospodarczym i turystycznym. Kontakt i dodatkowe informacje: Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - interesuje mnie tylko sprzedaż bezpośrednia. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałmi Dwujęzycznymi im. Ignacego Paderewskiego

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczny Szpital Ginekologiczno - Położniczy im. E. Biernackiego

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Wiktoriańska

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego - Plac Konstytucji 3 Maja

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Jana III Sobieskiego

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Miasto

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  17,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.