SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zakład produkcyjno-magazynowy z działką o pow. 2ha

Wrocławska, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 20 895 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +9,6%
Podobne oferty: 31; działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 20 895 m² (Wałbrzych) kosztuje 110 zł za m² — 9,6% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość przy głównej arterii miasta - doskonała ekspozycja, łatwy dojazd i ogromny potencjał rozwojowy - Wałbrzych ul. Wrocławska. Nieruchomość znajduje się zaledwie 3 km od centrum oraz w pobliżu dworca Wałbrzych Szczawienko. Obszar o rosnącym znaczeniu gospodarczym, z intensywnym rozwojem przemysłowym i usługowym. Bliskość DK35 zapewnia szybki dostęp dla transportu i klientów, co znacząco podnosi atrakcyjność działki.Najważniejsze atuty:• Przeznaczenie w Studium: teren zabudowy usługowej• Wydane Warunki Zabudowy umożliwiające rozbudowę istniejącego obiektu• Idealna pod: halę produkcyjną, magazyn, centrum logistyczne, usługi, siedzibę firmy• Ekspozycja: widoczność z głównej ulicy – idealna dla firm usługowych, logistycznych i produkcyjnych• Powierzchnia terenu: 20 895 m²• Lokalizacja: Wałbrzych, ul. Wrocławska 83• Dojazd: bezpośredni zjazd z DK35, utwardzone drogi wewnętrzne, • plac manewrowy oraz parking• Zabudowa: budynek produkcyjno magazynowy do generalnego remontu• Cena: 2 290 000 zł nettoOpis nieruchomościŚwietnie skomunikowana nieruchomość inwestycyjna - działka 20 895 m² oraz budynek produkcyjno-magazynowy. Działka ma nieregularny kształt, a jej południową granicę wyznaczają tory kolejowe – co może stanowić dodatkowy atut logistyczny. Teren jest wyrównany, z minimalnymi spadkami (do 0,5 m). Na działce znajduje się budynek produkcyjno magazynowy do remontu, który można dostosować do własnych potrzeb lub rozbudować.Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita20 895 m²

Typ nieruchomościGrunt

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Apogeum Real Estate Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Długa - Wrocławska
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 10
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne nr 3
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Szczawienko
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia na Piaskowej Górze
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Apteka
Gemini
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademik T-25
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
14,6 km