SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wałcz, ul. Podleśna

ul. Podleśna, Wałcz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +16,9%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · powiat wałecki
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 500 m² (Wałcz) kosztuje 96 zł za m² — 16,9% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat wałecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1.500 m2, zlokalizowaną na Chrząstkowie w Wałczu. Działka z możliwością budowy domu jednorodzinnego. Dobry dojazd drogą asfaltową, odległość do centrum Wałcza - 15 min. Sprzedaż bez pośredników. Lokalizacja: 78-600 Wałcz, Chrząstkowo, ul. Podlesna Cena: 144 000 zł (cena do negocjacji) Cena za m2: 96,00 zł/m2 Rodzaj działki: budowlana Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt 25,0 x 60,0 m Obwód: 170 m Prąd: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: droga asfalt Położenie: obrzeża miasta, spokojnie Rynek: wtórny Ogrodzenie działki: brak Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, usługowa, tereny zielone. Opłaty: Podatek od nieruchomości: 915,00 zł / rok Użytkowanie Wieczyste: Burmistrz Miasta Wałcz na podstawie art. 77 ust. 1, 3, art. 78 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024r., poz. 1145) wypowiedział mi wysokość dotychczasowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości w wysokości 467,25 zł, zmieniając wysokość opłaty – za 2025 r. kwoty 934,50 zł, za 2026 r. kwoty 1.348,35 zł i za 2027 r. kwoty 1.762,20 zł. Opłata powyższa została obliczona jako 1% wartości nieruchomości ustalonej przez Rzeczoznawcę Majątkowego: Ewelina Wojczak, Kancelarnia Rzecoznawcy Majatkowego „Profit“ Aleja Piastów 5, 64-920 Piła, w opinii szacunkowej z dnia 5.11.2024, w której wartość nieruchomości została ustalona na kwotę: 176 220,00 zł. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat wałecki

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 144 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 115 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.