SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warnołęka

Warnołęka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 983 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −44,6%
Podobne oferty: 13; działki 500–1000 m² · Nowe Warpno
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 983 m² (Warnołęka) kosztuje 111 zł za m² — 44,6% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Nowe Warpno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania działka pod zabudowę o powierzchni 983 m2 w Warnołęce, gmina Nowe Warpno. Oddalona o 800m od Zalewu Szczecińskiego, 40m od drogi wojewódzkiej. Do działki przynależy udział w drodze wewnętrznej, w której jest poprowadzone przyłącze wody i prądu. Z drugiej strony działki jest zaplanowana droga dojazdowa, tak że działka może mieć wjazd z dwóch stron. W sąsiedztwie puste działki, nieliczne nowe domy jednorodzinne oraz pobliski lasek. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz możliwa decyzja o warunkach zabudowy przewiduje budowę wolnostojących budynków mieszkalnych, jednorodzinnych: -dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 20% -szerokość frontowych ścian budynku 8,0m - 16,0m -budynki parterowe z użytkowym poddaszem -dachy wysokie, dwuspadowe -kalenice równoległe do linii zabudowy wzdłuż drogi wewnętrznej -dachówka ceramiczna lub pokrycie dachówkopodobne -wysokość budynków do 8,5 m. Działka na płaskim terenie, o regularnym kształcie, idealna pod budowę budynku mieszkalnego w spokojnej okolicy, wśród natury, nad wodą. Dobre połączenie komunikacyjne do Szczecina około 35min samochodem, do Polic ok. 25min. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

44,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Nowe Warpno

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 109 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 87 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.