SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

601 mkw | Działka budowlana MN/U | Bemowo/Ursus/Mory | METRO

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 601 m²
Cena za metr: 1631 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 631 zł/m²
Mediana okolicy: 1 500 zł/m²; ta oferta: +8,7%
Podobne oferty: 319; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 601 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 1 631 zł za m² — 8,7% więcej niż mediana 1 500 zł za m² dla 319 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAM DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ O POW. 601 MKW. POŁOŻONĄ NA GRANICY BEMOWA I URSUSA — W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ DYNAMICZNIE ROZWIJAJĄCYCH SIĘ CZĘŚCI WARSZAWY! WAŻNE: OFERTA BEZPOŚREDNIA.** DANE EWIDENCYJNE **DZIAŁKA 94/2, OBRĘB 0011 MORYPOWIERZCHNIA: 601 MKW.** LOKALIZACJA **Działka znajduje się:300 m od stacji PKP Ursus Gołąbki (dojazd do centrum ok. 15 min),2 km od stacji metra Karolin (planowane otwarcie w 2026 r.),300 m od ul. Gierdziejewskiego i przystanków autobusowych (linie autobusowe 194, 14, 713, 716),dojazd autem do centrum Warszawy – ok. 20-25 min.W promieniu do 1,5 km dostępne są liczne udogodnienia: Biedronka, Lidl, Leroy Merlin, Media Expert, park handlowy, stacje paliw, stadnina koni, park ekologiczny oraz szeroki wybór placówek edukacyjnych.** MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY **Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN/U — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług).Dopuszczalne formy zabudowy:Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza,Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane lokale użytkowe oraz usługi w oddzielnych budynkach, drogi wewnętrzne,W zakresie realizacji usług dopuszcza się:usługi w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu detalicznego do 50 mkw. powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego,usługi w oddzielnych budynkach, w tym usługi handlu detalicznego do 400 mkw. powierzchni sprzedaży; dopuszcza się realizację lokali,lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych,posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej,sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej.** PARAMETRY ZABUDOWY **minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40%,maksymalna intensywność zabudowy – 1,5,maksymalna wysokość zabudowy – 12,5 m.** INFRASTRUKTURA **prądwodakanalizacjagazsieci teletechnicznedojazd drogą asfaltową** WAŻNE **ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI O TAKICH SAMYCH PARAMETRACH, CO POZWALA NA REALIZACJĘ WIĘKSZEGO PROJEKTU LUB ZWIĘKSZENIE POTENCJAŁU ZABUDOWY (M.IN. WYBUDOWANIE DOMU WOLNOSTOJĄCEGO).ZAPRASZAM DO KONTAKTU!CHĘTNIE UDZIELĘ DODATKOWYCH INFORMACJI ORAZ POKARZĘ NIERUCHOMOŚĆ.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1631 zł/m²
Mediana okolicy: 1500 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.