Atrakcyjna działka z warunkami zabudowy, Wilanów

Opis

Działka siedliskowa, aktualnie wykorzystywana na cele rekreacyjne (MR -teren zabudowy mieszkaniowej siedliskowej) Położona w zielonej, spokojnej części Wilanowa. Tuż obok teren zielony Natura 2000. Sama działka ładnie zagospodarowana, obsadzona roślinami ozdobnymi, z altanką ogrodową - miejsce na wypoczynek, grilla.Obecnie na działce jest domek letniskowy gospodarczy wykonany metodą szkieletową z drewna drewna sosnowego, kryty gontem bitumicznym, osadzony na płycie betonowej, o pow.25m2. W domku pokój z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, użytkowe poddasze. Bardzo dobry dojazd samochodem od strony Wilanowa, ul. Przyczółkowej czy Powsina. Blisko Pl. Vogla - Lidl, Rossman, Biedronka, Wierzejki, apteka, fryzjer, plac zabaw.Okolica idealna na wycieczki rowerowe - nad Wisłę, do Parku w Powsinie, do Konstancina.Wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem (pow. zabudowy ok 200m2, 2 kondygnacje, wys. 11m, pow. całkowita ok 500m2, pow. użytkowa 320m2).Zapraszam do kontaktu.Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 484 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta

794 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home & Soul Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kępa Zawadowska 01

  10 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 440 w Warszawie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  2,8 km

• Apteka

  Cosmedica

  2,9 km

• Stacja metra

  Wilanów

  4,1 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.