SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Cicha, piękna działka w Falenicy

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 897 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 1 581 zł/m²; ta oferta: −36,8%
Podobne oferty: 264; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 897 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 000 zł za m² — 36,8% mniej niż mediana 1 581 zł za m² dla 264 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 1581 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 897 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 718 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Falenica 01
37 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 338 "Sosnowa Stacyjka"
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki39 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita897 m²

Pow. działki897 m²

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana położona w okolicy ul. Krokusów o powierzchni 897 mkw. Idealna cisza, lasWymiary działki 23m na 39m. Działka wymaga wystąpienia o warunki zabudowy. W pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych, media prąd, gaz wymagają tylko podłączenia.Do działki jest dojazd drogą asfaltową, można dojechać od strony Wału Miedzeszyńskiego lub od strony Falenicy od ul. Jachowicza.3 km od obwodnicy południowej.Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, stacja pkp. Cicha i spokojna okolica. Cena za mkw 1 000zl.Szczegóły:884 884 179Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !