Działka budowlana białołęka - dąbrówka szlachecka

Cena na tle rynku

59% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 413 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta

1590 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Simple DOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Wawa

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Inspiracja"

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Henryków 02

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 05

  4 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prywatność, przestrzeń i potencjał | Działka budowlana 1 571 m² | Warszawa - Białołęka - ul. Jana ŻiŻki Wyobraź sobie miejsce, w którym możesz stworzyć dom dokładnie taki, jakiego oczekujesz - z dala od ulicznego ruchu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień, jakie oferuje Warszawa. Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Jana Żiżki na warszawskiej Białołęce. Dzięki usytuowaniu w drugiej linii zabudowy przyszły właściciel zyskuje większą prywatność, ciszę oraz komfort codziennego życia. Dojazd do nieruchomości prowadzi prywatną drogą wewnętrzną, co dodatkowo podnosi bezpieczeństwo i kameralny charakter tego miejsca. Nieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 1 571 m²: - działka nr 18/5 - 1 246 m², - działka nr 65/1 - 325 m². Dodatkowym atutem jest zagospodarowany teren przebiegającego pomiędzy działkami Kanałku Henrykowskiego. Jest to działka nr 39/7 o powierzchni 201 m2, będąca własnością SP. Wykonano przepust z kręgów, teren został zasypany, wyrównany i włączony do ogrodzonej posesji, dzięki czemu stanowi funkcjonalną przestrzeń zwiększającą możliwości zagospodarowania całej nieruchomości. W sumie daje nam to 1772 m2. Przeznaczenie terenu Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i posiada oznaczenie MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co daje przyszłemu właścicielowi komfort inwestowania bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Atuty nieruchomości Atrakcyjna powierzchnia 1 571 m² Druga linia zabudowy - cisza i prywatność, Dojazd prywatną drogą wewnętrzną, Wszystkie media w drodze - woda, prąd, kanalizacja, gaz Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, Idealna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego. Dla kogo? Dla rodziny, która szuka przestrzeni, komfortu i doskonałej lokalizacji - miejsca, w którym można zrealizować projekt wymarzonego domu, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Dla inwestora, który poszukuje atrakcyjnego gruntu z potencjałem, w dynamicznie rozwijającej się okolicy, gdzie zainteresowanie zabudową jednorodzinną przekłada się na wysokie perspektywy wzrostu wartości nieruchomości. Komunikacja Wygodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej autobusowej jak i kolejowej - Stacja PKP Choszczówka lub PKP Płudy. Do stacji Metro Młociny można dojechać samochodem w około 12-15 minut, a komunikacją miejską (autobus 511 z przystanku Henryków) około 15-20 minut. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w kameralnej i spokojnej części Białołęki, która łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz markety, m.in. Kaufland, Biedronka, Selgros i Lidl Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Galerii Północnej. To również doskonała lokalizacja dla osób ceniących aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone i leśne, liczne ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe, w tym okolice Las Henryków, Kanał Żerański. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd z Warszawy w kierunku Nieporętu, Serocka i Zalewu Zegrzyńskiego, dzięki czemu weekendowy wypoczynek nad wodą jest na wyciągnięcie ręki. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.