SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana | las i staw | okazja

ks. Sylwestra Szulczyka, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 5300 m²
Cena za metr: 472 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 472 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 300 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 472 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą działki usytuowanej na warszawskim Wawrze. Idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, bliskości natury i jednocześnie dogodnego dojazdu do centrum Warszawy. Działka w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego łączy w sobie walory rekreacyjne i budowlane – w tym własny staw i fragment lasu.DZIAŁKAPowierzchnia działki to 5300 m². Nieruchomość składa się z części budowlanej oraz rolno-leśnej. W przeszłości zostały wydane warunki zabudowy, jednak po podziale gruntu konieczne będzie wystąpienie o nowe WZ. Na działce znajduje się dom przeznaczony do rozbiórki. Teren ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi oraz otoczony jest zabudową jednorodzinną. Dodatkowym atutem jest własny staw i zadrzewienie – fragment prywatnego lasu.OKOLICAObszar otacza niska zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokojne sąsiedztwo i brak intensywnej zabudowy w pobliżu. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej umożliwia komfortowy dojazd przez cały rok.LOKALIZACJADziałka położona jest w warszawskiej dzielnicy Wawer, w osiedlu Aleksandrów – w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa z liniami dziennymi i nocnymi (115, 142, N22), szkoła podstawowa, przedszkole, sklep i kościół. Do stacji PKP Falenica można dotrzeć w około 5 minut jazdy, natomiast centrum handlowe Ferio Wawer oddalone jest o zaledwie 7 km. Dodatkową zaletą jest szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki5 300 m²

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WYMIAR. nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
ks. Szulczyka 01
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 124 im. Stanisława Jachowicza
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Przy Bazarze
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FitMedica – Specjalistyczne Centrum Zdrowia
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,3 km