SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Falenicy

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 924 m²
Cena za metr: 812 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 812 zł/m²
Mediana okolicy: 1 541 zł/m²; ta oferta: −47,3%
Podobne oferty: 315; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 924 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 812 zł za m² — 47,3% mniej niż mediana 1 541 zł za m² dla 315 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zakupu działki budowlanej z WZ.Cena do negocjacji.Powierzchnia 924m2.Wymiary 24m (od ulicy) X 37m.Działka płaska, częściowo ogrodzona.Warunki Zabudowy zostały wydane w 2019 roku i są bezterminowe.Według WZ należy zachować :-minimalna powierzchnia biologicznie czynna terenu inwestycji 40%-maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji 0,28-maksymalna szerokość elewacji frontowej wzdłuż granicy AD 12,2m-maksymalna wysokość głównej kalenicy dachu budynku 10m-maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej , jej gzymsu lub attyki 10mMEDIA:Prąd - w granicy działkiGaz - kilka metrów dalej na osiedluWoda - studniaKanalizacja - szamboW pobliżu :Stacja SKM.Przystanek Bysławska 01 Przystanek Krokusów 02 Przystanek Krokusów 01W niedalekiej odległości :żłobki, przedszkola i szkoły.Trochę dalej market Netto, Biedronka, ŻabkaZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita924 m²

Pow. działki924 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

47,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 812 zł/m²
Mediana okolicy: 1541 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Pelikan

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Falenica 01
37 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 338 "Sosnowa Stacyjka"
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,8 km