SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 10 000 m² - Ursynów, Warszawa

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 10 000 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 692 zł/m²; ta oferta: −35%
Podobne oferty: 216; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 000 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 450 zł za m² — 35% mniej niż mediana 692 zł za m² dla 216 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka o pow. 1ha, objęta MPZP:tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej (min. pow. działki 1000m²) i bliźniaczej (min. pow. działki pod połówkę bliźniaka 750m²; dopuszcza się udział funkcji usługowych do 40% w budynku; max. wysokość 10; max. intensywność 0,8; max. pow. zabudowy 40%; min. pow. biol. czynna 50%; zgodnie z planem ok. 2800m² przeznaczone na drogę; Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. Własność os. fizyczne. Wszystkie media w odległości ok. 300 m. Teren bez strefy nalotów. Możliwość dokupienia sąsiednich 7200 m2.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. działki10 000 m²

Szerokość działki247 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinne

Cena na tle rynku

35% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 692 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Indiry Gandhi 01
24 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet RM
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Imielin
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,8 km