SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 5 250 m² - Chrzanów, Warszawa, Bemowo

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 5250 m²
Cena za metr: 1400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 400 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²; ta oferta: +44,6%
Podobne oferty: 431; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 250 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 1 400 zł za m² — 44,6% więcej niż mediana 968 zł za m² dla 431 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Teren o powierzchni 5250 m2, szer. frontu 43 m, objęty MPZP, przeznaczony do zabudowy jednorodzinnej i usługowej jako dopuszczonej. Wytyczne planu: - pow. zabudowy 30% - pow. biologicznie czynna 40% - intensywność zabudowy 0,5 - wysokość zabudowy 10m, 3 kondygnacje - zab. jednorodzinna: wolno stojąca lub bliźniacza, min. działka 500 m2 dla wolnej i 400 m2 dla 1/2 bliźniaczej Media miejskie tylko gaz i energia elektryczna. Woda własna, kanalizacji miejskiej brak. Dojazd asfalt. Rejon stacji metra Sochaczewska. Własność osób prywatnych, bez VATu. Istnieje możliwość dokupienia po sąsiedzku ok. 3000m².Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. działki5 250 m²

Typ działkiInwestycyjna, usługowa, budowlana-jednorodzinne

Cena na tle rynku

44,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 431 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1400 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 407
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Edulica 2
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jana Heweliusza 02
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 Góra Med
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Cosmedica
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Górczewska 17
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
2,1 km
Stacja metra
Bemowo
2,6 km
Uczelnia
3,2 km