Działka pod inwestycję sportową

Opis

Działka dla inwestora położona w cichym, malowniczym miejscu w bliskiej odległości od Ursynowa i Miasteczka Wilanów. Założenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wskazują, że  obszar, w którym znajduje się działka, oznaczony jest symbolem ZP2 tereny zieleni urządzonej z udziałem terenów sportu i rekreacji na których: ustala się:• zachowanie mln. 70% powierzchni biologicznie czynnej o charakterze zieleni urządzonej, z adaptacją wartości owych zadrzewień i roślinności naturalnej, ochronę walorów przyrodniczych i krajobrazowych,dopuszcza się: • realizację Infrastruktury rekreacyjno - sportowej, • realizację zabudowy usługowej na potrzeby obsługi podstawowej funkcji terenu do wysokości 12m, realizację obiektów kultury, • zachowanie, remont i przebudowę istniejących obiektów budowlanych, • przekształcenie ogrodów działkowych oraz gruntów użytkowanych rolniczo na zieleń urządzoną o charakterze publicznym.Wskaźniki ustalone dla obszaru:Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: mln 70 % PBC Dla terenów położonych w zasięgu Systemu Przyrodniczego Warszawy (SPW) do powierzchni biologicznie czynnej nie wlicza się sumy powierzchni tarasów I stropodachów urządzonych jako stale trawniki lub kwietniki.Kategoria wysokości zabudowy dla obszaru: realizacja zabudowy usługowej na potrzeby obsługi podstawowej funkcji terenu do wysokości 12 m. Stan prawny to własność, jest założona księga wieczysta.Działka ma powierzchnię 3211 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 145 m x 22 m.Działka nie jest ogrodzona, ma ukształtowanie płaskie. Dostępne media to prąd, sieć wodociągowa, sieć gazowa. Dojazd do działki drogą polną. Miejsce malownicze, zaciszne, jednocześnie zlokalizowane w odległości jedynie 1 km od ul. Przyczółkowej. W pobliżu są Akademia Piłkarska, Szkoła Jazdy Konnej, Park Kultury w Powsinie, zatem miejsce idealnie wkomponowuje się pod działalność o charakterze sportowym, rekreacyjnym, aktywnego wypoczynku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Latoszki 01

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 440 w Warszawie

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  2,1 km

• Szkoła

  American School of Warsaw

  2,3 km

• Apteka

  Dr Zdrowie

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  3 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,4 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  5,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.