SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka ROD z domem całorocznym Warszawa Targówek

Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 617 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 617 zł/m²
Mediana okolicy: 327 zł/m²; ta oferta: +88,5%
Podobne oferty: 157; działki do 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 300 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 617 zł za m² — 88,5% więcej niż mediana 327 zł za m² dla 157 ofert tego typu (działki do 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 89% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

88,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: działki do 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 617 zł/m²
Mediana okolicy: 327 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajOgródek działkowy

Opis

Sprzedam działkę ROD z domem całorocznym, mieszczącą się na warszawskim Targówku, ogrody Raj. Działka wielkości 300m, z dużą ilością tui, kilkoma sosnami, świerkiem, magnolią, różanecznikiem, wierzbą hakuro, bzami, morelą, węgierką, uleną, porzeczkami i malinami. Dodatkowo znajduje się też: - skalniak, - bardzo duża altana wolnostojąca, pokryta gontem, z narożnymi schowkami z możliwością wykorzystania jako siedzenia, komplet drewnianych mebli ogrodowych z poduszkami, oświetlenie i 2 kontakty, - olbrzymi grill z marmurowych kostek, - narzędzia ogrodowe - drewniana buda dla psa, - drewniany domek narzędziowy, - zadaszona wiata na drewno, - brama przesuwana na wjazd dla samochodu, - szambo, - ogrodzenie z podmurówką z siatką i drewnianym płotem z furtką i pergolą. Dom, o wymiarach zgodnych z Ustawą o Rod, ocieplony styropianem i tynkiem ocieplającym. Budynek na dole składa się z przedpokoju z szafą wnękową, salonu połączonego z kuchnią i łazienki. Łazienka do częściowego remontu. Kuchnia w pełni wyposażona w płytę gazową przystosowaną do butli, elektrycznego piekarnika z termoobiegiem, zlewu, szafek kuchennych góra i dół, przepływowego podgrzewacza wody, glazura, terakota. W salonie zabudowana szafa, terakota i duży piec- koza. Łazienka: umywalka, terma, kabina prysznicowa, 2 szafki stojące, 1 szafka wisząca, pralka, grzejnik-suszarka elektryczna. Na piętrze 2 pokoje i toaleta z umywalką. Większość powierzchni domu w środku pokryta jest boazerią drewnianą, zarówno ściany jak i sufity. Piec zainstalowany w domu bardzo dobrze ogrzewa całą powierzchnię, ale gdyby ktoś był wyjątkowym zmarzluchem dodatkowo jest zainstalowanych kilka paneli grzewczych elektrycznych. Dodatkowe pomieszczenie do którego wchodzi się z zewnątrz to spiżarnia, a w piwnicy hydrofor do rozprowadzania wody z własnej studni. Woda miejska od kwietnia do początku listopada, później z własnej studni. Działka jest naprawdę bardzo ładna, była tworzona z sercem i większość tego co się na niej znajduje została wykonana przez naszą rodzinę samodzielnie. Położona na obrzeżach miasta, daje wytchnienie od zgiełku i odpoczynek, a przystosowanie do bycia na niej również zimą, wyjątkowy klimat przy trzaskającym ogniu z kominka. Zachęcam do kupna, bo naprawdę warto. Oczekujemy, tylko na poważne oferty osób, które naprawdę będą zainteresowane kupnem. Możliwość negocjacji ceny.