SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Wawrze z pozwoleniem na budowę bliźniaka

Celulozy, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 1100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 100 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 388; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 100 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 1 200 zł za m² dla 388 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ o powierzchni 1000 m2 zlokalizowana w Wawrze w okolicach ul. Celulozy. Działka Wymiary: 34 m szerokości na 29 m. Działka z dwóch stron ogrodzona, pusta teren równy. MEDIA: prąd, gaz, wodociąg. Pozwolenie na budowęPozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz dwóch bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe o poj. do 10 m3 każdy.Projekt o nazwie APS 330 wariant 2 bliźniaczy pracowni ARCHI-PROJEKT.Dom o powierzchni użytkowej 146,9 m2. Zwarta bryła domu i prosta konstrukcja sprawia, że dom będzie łatwy w budowie oraz tani w eksploatacji.Dobrze rozplanowane wnętrze z wygodną częścią dzienną na parterze, w skład której wchodzi kuchnia oraz połączony z nią obszerny pokój dzienny - z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras. Na parterze jest jeszcze dodatkowy pokój. Na piętrze znajdują się trzy foremne sypialnie (sypialnia małżeńska z łazienką, garderobą i wyjściem na duży taras), garderoby, łazienki i pralnia. Garaż i kotłownia połączone z domem przez przejście z wiatrołapu. LokalizacjaCicha, spokojna lokalizacja. Działka położona przy uliczce wewnętrznej, gdzie ruch ogranicza się tylko do mieszkańców. Ładne sąsiedztwo. W okolicy tylko nowa zabudowa w postaci domów wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej. W odległości 800 m przystanek autobusowy (LINIE 146, 702, n72). Bardzo dobry dojazd do innych dzielnic miasta poprzez Wał Miedzeszyński łączący naszą lokalizację z najbliższymi mostami - Mostem Południowym (przez południową obwodnicę błyskawiczny dojazd na Wilanów, Mokotów, Ursynów i Mostem Siekierkowskim. Teren obecnie dynamicznie się rozwija - powstaje nowa zabudowa jednorodzinna oraz punkty handlowe, usługowe.W zasięgu spaceru las, tereny rekreacyjne nad Wisłą, liczne trasy rowerowe.Polecam i zapraszam do oglądania.Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. (22)615-34-82502-78-43-97.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki29 m

Forma własnościWłasność

Pow. działki1 000 m²

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 388 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1100 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz"

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szafirowa 01
22 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kropka"
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Do-Med
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
990 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
990 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,5 km