SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 601 m²
Cena za metr: 1631 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 631 zł/m²
Mediana okolicy: 1 578 zł/m²; ta oferta: +3,3%
Podobne oferty: 289; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 601 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 1 631 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 1 578 zł za m² dla 289 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAM DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ O POW. 601 MKW. POŁOŻONĄ NA GRANICY BEMOWA I URSUSA - W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ DYNAMICZNIE ROZWIJAJĄCYCH SIĘ CZĘŚCI WARSZAWY! WAŻNE: OFERTA BEZPOŚREDNIA. ** DANE EWIDENCYJNE ** DZIAŁKA 94/2, OBRĘB 0011 MORY POWIERZCHNIA: 601 MKW. ** LOKALIZACJA ** Działka znajduje się: - 300 m od stacji PKP Ursus Gołąbki (dojazd do centrum ok. 15 min), - 2 km od stacji metra Karolin (planowane otwarcie w 2026 r.), - 300 m od ul. Gierdziejewskiego i przystanków autobusowych (linie autobusowe 194, 14, 713, 716), - dojazd autem do centrum Warszawy - ok. 20-25 min. W promieniu do 1,5 km dostępne są liczne udogodnienia: Biedronka, Lidl, Leroy Merlin, Media Expert, park handlowy, stacje paliw, stadnina koni, park ekologiczny oraz szeroki wybór placówek edukacyjnych. ** MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ** Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług). Dopuszczalne formy zabudowy: - Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza, - Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane lokale użytkowe oraz usługi w oddzielnych budynkach, drogi wewnętrzne, - W zakresie realizacji usług dopuszcza się: - usługi w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu detalicznego do 50 mkw. powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego, - usługi w oddzielnych budynkach, w tym usługi handlu detalicznego do 400 mkw. powierzchni sprzedaży; dopuszcza się realizację lokali, - lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych, - posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej, - sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej. ** PARAMETRY ZABUDOWY ** - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%, - maksymalna intensywność zabudowy - 1,5, - maksymalna wysokość zabudowy - 12,5 m. ** INFRASTRUKTURA ** - prąd - woda - kanalizacja - gaz - sieci teletechniczne - dojazd drogą asfaltową ** WAŻNE ** ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI O TAKICH SAMYCH PARAMETRACH, CO POZWALA NA REALIZACJĘ WIĘKSZEGO PROJEKTU LUB ZWIĘKSZENIE POTENCJAŁU ZABUDOWY (M.IN. WYBUDOWANIE DOMU WOLNOSTOJĄCEGO). ZAPRASZAM DO KONTAKTU! CHĘTNIE UDZIELĘ DODATKOWYCH INFORMACJI ORAZ POKARZĘ NIERUCHOMOŚĆ.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1631 zł/m²
Mediana okolicy: 1578 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediUSG
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kazubów 01
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kazubów 03
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
340 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 214 im. Janiny Krzemińskiej
12 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wojskowa Akademia Techniczna
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
3,2 km