SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny - droga, media

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 8371 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 973 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 457; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 371 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 000 zł za m² — tyle, ile mediana 973 zł za m² dla 457 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Grunt inwestycyjny z dużym potencjałem! - droga dojazdowa od strony ul. Przyczółkowej, media przy działce.Jedyny taki w okolicy.Możliwa zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa.Nieruchomość o powierzchni 8371 m2 (2 działki gruntu), znajduje się przy ul. Przyczółkowej (Wilanów) przy trasie w kierunku Konstancina.Działka ma nieregularny kształt. Istnieje możliwość zakupu bezpośrednio przylegających działek co daje duże możliwości zabudowy.Działka ma zapewnioną służebność drogi - dojazd do działki od strony ul. Przyczółkowej, zjazd z działki stacji paliw BP.W przyszłości również bezpośrednio z ul. Wiedeńskiej (szer. 34 m)Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do mediów: gaz, prąd, woda, telekomunikacjaObecnie nie ma zatwierdzonego miejscowego planu zagospodarowania. Zabudowa na podstawie warunków zabudowy, co daje duże możliwości.Cena ofertowa 1000 zł m2 brutto.Zapraszam do kontaktu!Ewelina KowalskaEK Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki195 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita8 371 m²

Pow. działki8 371 m²

Szerokość działki67 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 457 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 973 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 371 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 697 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.