SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

POD DOM JEDNORODZINNY

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 701 m²
Cena za metr: 1853 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 853 zł/m²
Mediana okolicy: 1 500 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 312; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 701 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 1 853 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 1 500 zł za m² dla 312 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży działka z warunkami zabudowy.Działka położona w spokojnej, rozwijającej się okolicy. Wólka Węglowa.Nieruchomość znajduje się przy lokalnej, asfaltowej uliczce. Wjazd od wschodniej strony. Działka ma wymiary: szerokość od ulicy -ok. 49 m, długość -ok 14,3 m.MEDIAW przylegającej do działki drodze - prąd, woda miejska, gaz miejski. Brak kanalizacji.Nieruchomość położona na terenie dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Sposób zagospodarowania wg ustaleń decyzji o warunkach zabudowy. W okolicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Właściciel dysponuje decyzją o warunkach zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących oraz na budowę bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe(szambo). W decyzji tej przewidziano :1.wskaźnik intensywności zabudowy -maksymalnie 0,35;2. szerokość elewacji frontowej- maksymalnie 15 m; 3.wysokość elewacji frontowej ( do najwyższego punktu dachu) - maksymalnie 10m;4. dach płaski.Planowana zabudowa uzyskała warunki przyłączenia do miejskich sieci energetyczne, wodnej i gazowej.Świetne miejsce do zamieszkania.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !Małgorzata Szewczak - Smardzewska.607 955 655; email: mszewczak@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita701 m²

Pow. działki701 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 312 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1853 zł/m²
Mediana okolicy: 1500 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADAMPOLSKI Nieruchomości s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Picassa
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
CV Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świderska 03
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świderska 01
8 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
DH Tarchomin
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Apteka
Cefarm 36,6
840 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Lula
4 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Rodzinna
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Młociny
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,4 km