SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Radość, teren inwestycyjny pod zabudowę bliźniaczą

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 950 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 381; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 5 285 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 000 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 950 zł za m² dla 381 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 1 066 m², a ogłoszenie podaje 5 285 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 381 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 950 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Działka nr 135/2, obręb 3-12-56, gm. Warszawa (miasto) · 146514_8.1256.135/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1066 m², a ogłoszenie podaje 5285 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiesiołka 01
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Integracyjne Przedszkole "Aniołkowo"
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Polanka
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Cosmedica
880 m
11 min pieszo
Plac zabaw
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 2
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area5285

lot_fenceMieszane

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeTrapez

lot_typeBudowlana

Opis

Oferuję na sprzedaż teren inwestycyjny na pograniczu Radości/Miedzeszyna w warszawskim Wawrze. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Borków-Zagóźdź), dopuszczona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna. Miejsce ciche, spokojne, zatopione w zieleni - idealne pod niewielkie osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Na oferowanym terenie można wybudować 3 domy w zabudowie bliźniaczej - w sumie 6 bliźniaków (12 lokali mieszkalnych). - minimalna powierzchnia działki 1500m2 - PBC min. 80% - maksymalna wysokość 12m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe) Media w drodze: prąd, woda, gaz; brak kanalizacji. Oferta aktualna na 16.01.2024. POLECAM! Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.