SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Wał miedz. przy rondzie, działka z wz na 2500m pum

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 4246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 247 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 708 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 4 247 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka na Wawrze, tuz przy rondzie - skrzyżowaniu Wału Miedzeszyńskiego i Traktu Lubelskiego. Oddzielona od drogi ekranami dźwiękochłonnymi, po sąsiedzku zabudowa wielorodzinna oraz salon sprzedaży Porsche. Możliwość dokupienia działki w drugiej linii zabudowy o powierzchni 3600m2 Dla przedmiotowej działki wydano aktualne i prawomocne Warunki Zabudowy, dla budynku wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkalnej ok. 2500m2 PUM Warunki zabudowy: - współczynnik powierzchni zabudowy do 0,29; - wysokość zabudowy 15m elewacja i 17m kalenica; - powierzchnia biologicznie czynna min. 25%; - 1 miejsce postojowe na każdy lokal mieszkalny do 60m2. Media - w drodze, kanalizacja projektowana na 2027r. Wydane warunki przyłączeniowe i uzgodnienia wstępne z ZDM. Zapraszam na spotkanie i do rozmów! Cena netto aktualnośc na 8.09 potwierdzona Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2708

lot_fenceSiatka

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Działka nr 17, obręb 3-14-05, gm. Warszawa (miasto) · 146514_8.1405.17

Powierzchnia w ewidencji: 2741 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 51 m × 55 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,8% · 88–88 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rychnowska 01
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
780 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Do-Med
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 64
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
2,8 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,2 km
Stacja metra
Wilanów
4,7 km