SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszowice, ul. Malinowa

ul. Malinowa, Warszowice, śląskie

Powierzchnia: 857 m²
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²; ta oferta: +23,8%
Podobne oferty: 9; działki 500–1000 m² · Pawłowice
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 857 m² (Warszowice) kosztuje 210 zł za m² — 23,8% więcej niż mediana 170 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Pawłowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania ostatnia w tej okolicy działka budowlana o powierzchni 8.57 ara. Znajduje się w spokojnej i rozwijającej się części Warszowic, przy ul. Malinowej (Pszczyńska). Idealne miejsce na wymarzony dom w otoczeniu nowych zabudowań. Przeznaczenie i Plan: - Teren oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako MN (tereny mieszkaniowe jednorodzinne). - Okolica dynamicznie się rozwija - w bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe domy. - Brak szkód górniczych - pełne bezpieczeństwo inwestycji. Media i Infrastruktura: - Prąd: Kabel przebiega bezpośrednio w ulicy Malinowej (łatwy dostęp). - Woda i Kanalizacja: Gmina uwzględniła doprowadzenie tych mediów w planie inwestycyjnym na 2027 rok (posiadamy gotowy projekt wod-kan). Nowy właściciel ponosi wyłącznie koszt przyłącza. - Gaz: Możliwość doprowadzenia instalacji gazowej. - Internet: Dostęp do szybkiego światłowodu z ulicy Pszczynskiej. Dojazd i Udogodnienia: - W cenie nieruchomości nabywacie Państwo 1/6 udziałów w drodze wewnętrznej (ul. Malinowa) z formalnym wpisem do Księgi Wieczystej. - Komunikacja: Tuż przy działce znajduje się przystanek autobusowy. - Aktywny wypoczynek: Obok działki biegnie chodnik oraz nowa ścieżka rowerowa. - Edukacja: W pobliżu przedszkole (~500 m) oraz szkoła (~1200 m). - Dojazd: Szybki i wygodny dostęp do Drogi Krajowej nr 81. Cena: 200 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki! To doskonała okazja na zakup ziemi w miejscu, gdzie infrastruktura jest już zaplanowana, a okolica zyskuje na wartości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Pawłowice

Ta oferta: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.