SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka siedliskowa NA mazurach, gmina węgorzewo

JEZIORNA, Węgielsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 41 068 m²
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 41 068 m² (Węgielsztyn) kosztuje 13 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Długość działki442 m

Forma własnościWłasność

GminaWęgorzewo

Pow. działki41 068 m²

PowiatWęgorzewski

Szerokość działki95 m

TarasNie

Typ działkiDziałka siedliskowa

Opis

KUPUJĄCY NIE PACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY!Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper,531-222-726 Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę rolno – budowlaną o powierzchni 41 068 m2, położoną w miejscowości Węgielsztyn, gmina Węgorzewo, woj. warmińsko-mazurskie.Nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie asfaltowej drogi publicznej.Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 95 m (front) x 442 mTeren położony na wzniesieniu (ok. 149 m n.p.m.) z przepięknym widokiem na okolicę, niespełna 1 km od Jeziora Mamry i Jeziora Węgielsztyńskiego, około 4 km od Jeziora Rydzówka.W ewidencji gruntów teren oznaczony jest jako grunty orne, lasy oraz nieużytki.Media: energia elektryczna, wodociąg (ok. 500 m)Dla działki w kwietniu 2006 roku wydana została decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego i pięciu budynków gospodarczo – magazynowych w ramach zabudowy zagrodowej.Parametry kształtowania zabudowy:- budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem o pow. zabudowy 250 m2- budynek magazynowy o pow zabudowy ok. 100 m2- budynek gospodarczo – garażowy o pow. zabudowy ok. 80 m2- budynek magazynowy o pow. zabudowy ok. 80 m2- budynek garażowy o pow. zabudowy ok. 80 m2- budynek magazynowy o pow. zabudowy ok. 80 m2Wszystkie budynki gospodarczo – magazynowe parterowe z nieużytkowym poddaszem, przykryte dachami dwuspadowymi, stromymi.Budynki należy lokalizować wokół prostokątnego podwórza (siedliska) o proporcjach nawiązujących do wielkości działek siedliskowych w gminie WęgorzewoMaksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego – dwie kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 8,5 mMaksymalna wysokość dla budynków gospodarczo – magazynowych – 1 kondygnacja nadziemna plus nieużytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 6,5 mMaksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego wnioskiem – 0,20Geometria dachów – dachy dwuspadowe, symetryczne o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35 – 45 stopniNależy zachować 70% powierzchni terenu jako biologicznie czynnejDziałka w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu lasów i jezior, mnóstwo terenów zielonych, czyste powietrze. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak też pod inwestycję. POLECAM! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper,531-222-726