SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Siedlisko, teren w górach na sprzedaż

Wełcza, małopolskie

Powierzchnia: 43 062 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Zawoja
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 43 062 m² (Wełcza) kosztuje 60 zł za m² — tyle, ile mediana 60 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zawoja). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zawoja

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 064 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
APTEKA PRYWATNA W ZAWOI, MGR DOROTA DRWIĘGA
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w ZAWOI
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 w Zawoi Centrum
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Pewel Wielka
13 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żywiec Browar
28,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaZawoja

OgrodzenieDrewniane

Pow. działki43 062 m²

PowiatSuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSiedliskowa

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej Zawoi Wełcza, w jednym z najpiękniejszych zakątków polskich gór. ? Z okien domu roztacza się zapierający dech w piersiach widok na pasma górskie, w tym na majestatyczną Babią Górę , która dominuje nad okolicą. To miejsce, które łączy w sobie urok górskiego krajobrazu z ciszą, spokojem i poczuciem całkowitego odosobnienia. Oferta obejmuje urokliwy dom z bali wybudowany w latach 50. XX wieku ?, który mimo swojego wieku zachował niepowtarzalny klimat i charakter górskiej chaty. Dom składa się z dwóch przytulnych pokoi , kuchni oraz pomieszczenia gospodarczego. Został wyposażony w dostęp do prądu oraz wody z pobliskiego źródła . Na działce znajduje się także drewniana podmurowana murowana stodoła, którą z łatwością można przekształcić w dodatkowy budynek mieszkalny .Całość nieruchomości obejmuje imponujący teren o powierzchni około 4 ha , składający się z 18 działek gruntowych o różnym charakterze (siedliskowe, leśne, rolne). Do budynków prowadzi droga gminna, która jest regularnie odśnieżana w zimie . Droga jest częściowo asfaltowa , a częściowo utwardzona, co gwarantuje komfortowy dojazd przez cały rok ?. Ostatni fragment trasy prowadzi przez sąsiednią działkę na zasadzie służebności przejazdu.Nieruchomość leży w niemal dzikiej okolicy , gdzie zabudowa jest bardzo rzadka - wśród gęstych drzew tylko od czasu do czasu wyłaniają się pojedyncze domy , odwiedzane sporadycznie. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , co zapewnia spokój i pewność inwestycji w przyszłości. Widoki są absolutnie unikalne , a wokół panuje cisza i spokój, idealne dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku .Cena tej nieruchomości, przy odjęciu wartości zabudowań, sprawia, że 1 m² ziemi jest niezwykle atrakcyjny jak na te tereny. Dodatkowo, wszystkie formalności związane z nieruchomością są uregulowane , co stanowi ogromną rzadkość w przypadku górskich posesji. To prawdziwa perełka na rynku - idealne miejsce na stworzenie swojego azylu w górach.Wazne ! Sprzedawany jest teren w całości. NIE sprzedajemy pojedynczych działek Poniżej nr działek oraz powierzchnie 16718 - 112516720/4 - 355416721/1 - 180916722/4 - 284816722/6 - 672516723 - 329916730 - 30216732 - 7016736/3 - 256616736/8 - 129116737/1 - 92316738/12 - 652416971/1 - 51316975 - 839223985 - 19716722/3 - 100116731 - 17116974 - 212 suma - 43062#ZawojaWełcza #DomwGórach #BabiaGóra #GórskaNieruchomość #SpokójICisza #UnikalnaNieruchomość #PiękneWidoki Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Przemyslaw Dudek