SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Werpol | Działka 3193 m² | WZ na zabudowę zagrodową

Werpol, podlaskie

Powierzchnia: 3193 m²
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: +93,4%
Podobne oferty: 43; działki 3000–10000 m² · powiat siemiatycki
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 193 m² (Werpol) kosztuje 44 zł za m² — 93,4% więcej niż mediana 23 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat siemiatycki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka 3193 m² z WZ – Werpol | okolice Mielnika i CzeremchyNa sprzedaż działka nr 139/3 o powierzchni 3193 m², położona w miejscowości Werpol, gm. Nurzec-Stacja, w południowej malowniczej części Podlasia.Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w ramach zabudowy zagrodowej wraz z infrastrukturą techniczną i komunikacją. WZ przewiduje m.in. powierzchnię zabudowy budynku do 94 m², szerokość elewacji frontowej ok. 12 m oraz wysokość do 10 m.To świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, lasy i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z atrakcji południowego Podlasia.W okolicy znajduje się miejscowość Mielnik nad Bugiem z Górą Zamkową, odkrywkową kopalnią kredy i punktami widokowymi, Święta Góra Grabarka, klimatyczna Koterka, Puszcza Mielnicka oraz Podlaski Przełom Bugu. Region oferuje również spływy kajakowe Bugiem oraz liczne trasy piesze i rowerowe, w tym Green Velo i trasę Czeremcha–Mielnik–Siemiatycze. Idealne miejsce na własny dom lub spokojną bazę wypoczynkową w jednym z najbardziej klimatycznych zakątków Podlasia.Dwie sąsiednie działki o podobnej powierzchni również na sprzedaż.Kupując tę nieruchomość z pomocą WGN Białystok gwarantujemy wsparcie w całym procesie zakupu i zapewniamy pełną obsługę prawną i notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu, ponieważ mamy w tym zakresie wieloletnie doświadczenie (poparte sukcesami i zadowoleniem klientów) oraz współpracujemy z wszystkimi wiodącymi bankami udzielającymi kredytów mieszkaniowych.W naszą pracę angażujemy się całym sercem i z pełnym profesjonalizmem oraz gruntowną wiedzą w zakresie aspektów prawnych związanych z nieruchomościami jak i kredytami.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki siedliskowe

Cena na tle rynku

93,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat siemiatycki

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 142 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 114 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 492/2, obręb Werpol, gm. Nurzec-Stacja · 201007_2.0019.492/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2466 m², a ogłoszenie podaje 3193 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.