SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wężerów

Wężerów, małopolskie

Powierzchnia: 1326 m²
Cena za metr: 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · Słomniki
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 326 m² (Wężerów) kosztuje 121 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 125 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Słomniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Idealna działka pod dom rodzinny - 1326 m², Wężerów Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła spokojnie żyć, odpoczywać i wychowywać dzieci blisko natury ? Ta działka w Wężerowie to doskonała propozycja na budowę wymarzonego domu rodzinnego z ogrodem . Wężerów, gmina Słomniki Powierzchnia: 1 326 m² Teren: płaski, ustawny, łatwy do zagospodarowania Bezpieczna inwestycja - buduj bez stresu Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol L3.MN1 , czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Media: -Prąd biegnie obok działki -Woda w drodze dojazdowej (50m) -Gaz w drodze dojazdowej (50m) Oznacza to możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego z: -garażem, -pomieszczeniami gospodarczymi, -dużym ogrodem, -tarasem, altaną lub wiatą, -przestrzenią do zabawy dla dzieci. Brak konieczności uzyskiwania decyzji WZ = szybszy start budowy i pełna jasność zasad . Przestrzeń, którą doceni każda rodzina -1326 m² daje swobodę w zaprojektowaniu domu i ogrodu -działka spełnia wymagania MPZP (min. 800 m²) z dużym zapasem -możliwość wydzielenia stref: wypoczynkowej, rekreacyjnej i użytkowej -miejsce na ogród, plac zabaw, basen lub warzywnik Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1 a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%, b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50% c) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, Spokojna okolica - idealna dla dzieci Wężerów to kameralna, zielona miejscowość , z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Słomnik i Krakowa . -cicha okolica -zabudowa jednorodzinna -bezpieczne miejsce do życia i wychowywania dzieci -blisko natury i terenów spacerowych Dlaczego to idealna działka dla rodziny? -przestrzeń i prywatność -jasne warunki zabudowy (MPZP) -płaski teren - łatwiejsza i tańsza budowa -spokojne sąsiedztwo -idealna pod dom, w którym chce się zostać na lata Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości! Zapraszam serdecznie, Kontakt: Kuba Obcowski [numer] Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w drodze | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski | Położenie: na wsi | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Wymiary działki [m]: 29 x 48 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-313856 ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Obcowski | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Słomniki

Ta oferta: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.