SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 18 170 m² - Wiązowna Kościelna, Wiązowna, Wiązowna, ul. Spokojna

Spokojna, Wiazowna, Wiązowna Kościelna, mazowieckie

Powierzchnia: 18 170 m²
Cena za metr: 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: −25,9%
Podobne oferty: 81; działki powyżej 10000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 18 170 m² (Wiazowna, Wiązowna Kościelna) kosztuje 193 zł za m² — 25,9% mniej niż mediana 260 zł za m² dla 81 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 500 000 zł (Morizon).

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.156861, 21.319444 https://maps.app.goo.gl/LW3JBeQxbdArKh5L6 Wiązowna Kościelna, ul. Spokojna Numer ewidencyjny 372/2 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 126m x 192m x 134m x 51m x 7m x 25m x 34m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 9MN i 10MN): 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % powierzchni działki budowlanej, 4. Udział powierzchni terenu biologicznie czynnego minimum 60 % powierzchni działki budowlanej, 5. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6 dla działki budowlanej, 6. Wysokość zabudowy do 10 m, przy czym maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, 7. Wysokość budynków gospodarczych i garażowych do 5 m, przy czym maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, 8. Nakaz lokalizowania maksymalnie 1 budynku mieszkalnego na działce budowlanej, 9. W zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości: - powierzchnię działki nie mniejszą niż 1200 m 2 , - szerokość frontu działki nie mniejszą niż 20,0 m. Działka znajduje się w odległości 9 km od stacji PKP Otwock oraz 2,7 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita18 170 m²

Pow. działki18 170 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki156 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
3 500 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
3 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
710 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Projektowana 01
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Domowy
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiązowna
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
2 km
24 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
2,1 km
Apteka
Multifarma
2,2 km
Stacja kolejowa
Halinów
6,1 km