Okazja, atrakcyjna działka w gminie Kampinos

Opis

OKAZJA - do sprzedania atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w gminie Kampinos.Działka budowlana, wpisana do Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dostęp do asfaltowej drogi publicznej (wojewódzkiej).Powierzchnia działki wynosi 4454 m2. Można ją w przyszłości podzielić na 2, 3 lub 4 działki (o pow. minimalnej 1000 m2)Grunt znajduje się przy lesie oraz kilkaset metrów od chronionej strefy Kampinowskiego Parku Narodowego. MEDIA- Energia elektryczna 15 kW w granicach działki - Woda miejska w drodze tuż przy działce- Obok nieruchomości przebiega sieć telekomunikacyjna - możliwość pracy zdalnej (światłowód).- Kanalizacja sanitarna przy działceWARUNKI ZABUDOWYZbudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.Na działce dopuszcza się realizację usług w szczególności:- Usługi motoryzacyjne, jak np.: myjnia samochodowa, czy warsztat samochodowy- Handlu detalicznego i gastronomii- Biur administracji i obsługi finansowejUSTALA SIĘ:1. Minimalną powierzchnię nowo tworzonej działki budowlanej 1000 m²2. Maksymalną powierzchnię zabudowy dla nowo realizowanych lub rozbudowywanych wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych wynoszącą 40 m² na każdej działce budowlanej.3. Realizację dachów spadzistych o nachyleniu połaci dachowych w przedziale3045o włącznie.4. Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej wynoszący 70% dla każdej działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych, o niższym wskaźniku, dopuszcza się dalsze działania inwestycyjne pod warunkiem nie zmniejszania jego wielkości. 5. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy wynoszący 0,8 dla każdej działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych o wyższym wskaźniku, obowiązuje zasada nie zwiększania jego wielkości.6. Maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą: - dla budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym 10,5 m - dla wolnostojących budynków o funkcji gospodarczej lub garażowej 5,0 mZapraszam do obejrzenia i zakupu.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kampinos

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiejca II

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi w Kampinosie

  2,4 km

• Apteka

  2,4 km

• Przedszkole

  2,7 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Seroki

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  15,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.