Działka Wielka Wieś k/Buku, 30 min od Poznania

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na bliskości pełnej infrastruktury? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Wielkiej Wsi (gmina Buk), zaledwie kilka minut od centrum Buku i z błyskawicznym dojazdem do Poznania. Kluczowe informacjeCena: 299 000 PLNPowierzchnia: 1296 m²Lokalizacja: Wielka Wieś, koło Buku (powiat poznański)Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne Szczegółowe Warunki Zabudowy (WZ) Działka posiada wydane bezterminowe Warunki Zabudowy, które dają duże możliwości aranżacyjne i projektowe:Rodzaj zabudowy: Dom mieszkalny jednorodzinny.Maksymalna wysokość budynku: Do 9 metrów (pozwala na dom parterowy lub z poddaszem użytkowym).Geometria dachu: Dach skośny o kącie nachylenia od 20° do 45°.Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 12% powierzchni działki (możliwość wybudowania domu o powierzchni zabudowy aż do ok. 155 m²).Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 50% powierzchni terenu (gwarancja dużego, zielonego ogrodu i przestrzeni wokół domu). Media:Prąd: W drodze przy działce.Gaz: W drodze przy działce.Woda: Instalacja wodna jest obecnie w trakcie projektowania.Okolica i codzienna wygoda (Infrastruktura) Działka usytuowana jest w cichej, spokojnej i rezydencjonalnej okolicy. W sąsiedztwie dominuje nowa, elegancka zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spójność estetyczną otoczenia i wysoki komfort życia. Ogromnym atutem jest bliskość Buku, co pozwala na załatwienie wszystkich codziennych spraw w kilka minut:Zakupy pod ręką: Market Dino znajduje się bezpośrednio w Wielkiej Wsi (ok. 1-2 minuty autem / pieszo). W Buku (ok. 4-5 minut autem) znajdziesz Lidl, POLOmarket oraz klimatyczne sklepy i piekarnie wokół rynku.Budowa bez stresu: Market budowlany PSB Mrówka oddalony jest o zaledwie 2,5 km (3 minuty autem) – to ogromne ułatwienie przy logistyce materiałów na budowę i wykończenie domu.Edukacja: Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Bukowskich oraz publiczne i prywatne przedszkola (np. Krasnal, Bajkowy Świat) znajdują się w odległości ok. 3,5 - 4 km (5-6 minut autem).Opieka medyczna: Przychodnie lekarskie (Almed, NZOZ Vigilax, Vilax) oraz apteki zlokalizowane są w Buku – ok. 3,5 - 4 km od działki (5 minut autem).Komunikacja i dojazd do PoznaniaSamochodem: Do węzła Autostrady A2 (Węzeł Buk) jest tylko 7 km (ok. 8 minut). Dojazd do granicy Poznania zajmuje zaledwie ok. 20-25 minut.Pociągiem: Stacja PKP Buk oddalona jest o 4,5 km. Nowoczesne pociągi Kolei Wielkopolskich dowiozą Cię do stacji Poznań Główny w zaledwie 22-25 minut!To idealny azyl dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących prywatność i bliskość natury, bez rezygnacji z miejskich wygód. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację działki w terenie!   Tamara Pająk tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Katarzyna Kopczyńska tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stęszew

Ta oferta

231 zł/m²

Mediana okolicy

304 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła CDS-Lider

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Lwem"

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Al-Med

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Buk

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.