SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wiercica

Wiercica, śląskie

Powierzchnia: 2178 m²
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +49%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Przyrów
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 178 m² (Wiercica) kosztuje 78 zł za m² — 49% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Przyrów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Przyrów

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Staropole Częstochowskie
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
2,2 km
Przedszkole
2,6 km
Sklep spożywczy
Żabka
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mykanów
26,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2178 m², położona w miejscowości Wiercica, gmina Przyrów, powiat częstochowski. Nr ewidencyjny 1998. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "1 MNu 02", zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług. Nieruchomość ma bardzo dobre proporcje - ponad 25 m szerokości i ponad 85 m długości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Najważniejsze atuty: - 2178 m² powierzchni - ponad 25 m szerokości - ponad 85 m długości - bezpośredni wjazd z głównej drogi asfaltowej - chodnik przy drodze - teren równy - bez drzew i zbędnych zakrzaczeń - wykonane przyłącze wody - wg projektu, projekt do wglądu - wykonane przyłącze kanalizacyjne - słup energetyczny w granicy działki - możliwość wykonania przyłącza elektrycznego bez dużych nakładów finansowych - spokojna okolica z istniejącą zabudową - zgodnie z MPZP zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług - Działka daje możliwość stworzenia komfortowego domu z dużym ogrodem, a dzięki dopuszczeniu usług może również zainteresować osoby planujące prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. - Dużym atutem jest również przygotowanie terenu - działka jest wyrównana i oczyszczona, dzięki czemu nie wymaga kosztownego karczowania czy niwelowania przed rozpoczęciem inwestycji. *Informacja formalna: w ewidencji gruntów nieruchomość figuruje jako grunty orne, natomiast jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmuje zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług. Zmiany można dokonać w Urzędzie Gminy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. *Oświadczam, że jestem właścicielem oferowanej nieruchomości i prowadzę sprzedaż bezpośrednią, bez udziału pośredników. Numer telefonu podany w ogłoszeniu jest moim bezpośrednim numerem kontaktowym.