Wierciszów, działka budowlana MN, media

Opis

WIERCISZÓW gm. Jabłonnapolecam do zakupu atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1087 m² pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN. Działka zlokalizowana w 2 linii zabudowy. W pasie drogi wszystkie media (gaz, prąd, wodociąg, światłowód). Zlokalizowana w ładnej, spokojnej okolicy przy lokalnej drodze asfaltowej. Dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do Lublina. Idealne miejsce do wybudowania wymarzonego domu. POLECAM !** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **Cechy fizyczne działki:- działka : powierzchnia 1087 m², wym. ok. 22 x 50m;- kształt prostokąt;Przeznaczenie:- wg. MPZP tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o oznaczeniu MN; Możliwość wybudowania domu o parametrach:1) przeznaczenie wielofunkcyjne tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy letniskowej; 2) przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa usługowa; 3) lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub budynków rekreacji indywidualnej (budynków letniskowych) oraz towarzyszących parterowych budynków o funkcji garażowej i gospodarczej, a także budynków usługowych; 4) zasady realizacji budynków mieszkalnych: a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym możliwe jest wykorzystanie poddasza użytkowego w stromym dachu jako trzeciej kondygnacji, b) wysokość budynków maksymalnie do 12 metrów, c) dachy budynków o nachyleniu do 45º, d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; 5) budynki rekreacji indywidualnej, towarzyszące budynki usługowe oraz o funkcji garażowej i gospodarczej nie powinny przekraczać wysokości 9 metrów i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45º; 6) w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na lokal mieszkalny oraz na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług; 7) obsługa komunikacyjna terenu z drogi powiatowej bezpośrednio lub za pośrednictwem wyznaczonej drogi wewnętrznej; 8) maksymalny procent zabudowy działki budowlanej do 40% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8; 9) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej; 10) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej. Media 100% (w pasie drogi)- prąd;- woda (wodociąg);- gaz;- światłowód;- kanalizacja konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni;;Lokalizacja: - działki w m.Wierciszów gm. Jabłonna:- odległość od granicy Lublina 16 km ok.15 min jazdy;- 2 linia zabudowy;- dojazd drogą lokalną asfaltową;Stan działki (otoczenie): - zadbana, uprawiana;- nieogrodzona;- sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne;- ładna i spokojna okolica;POMAGAMYSKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI  ORAZ  W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJWszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.Kontakt do agenta : Sławomir660 432 172   czynne w godz. 9-17 ( poniedziałek-piątek)kncslawomir@op.plDane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jabłonna

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

112 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo - przemysłowy

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Szkoła

  Zespół Szkół w Jabłonnie

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Jabłonnie

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  12,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.