Działka - Wierzchowo

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wierzchowo

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOM-STYL Nieruchomości MAREK WASIELEWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 2 Warszawskiej Dywizji Piechoty Jana Henryka Dąbrowskiego

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pastylka

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wierzchowie

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bobrowo Pomorskie

  8,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mirosławiec

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duża - 0,7 ha - działka z możliwością zabudowyw Wierzchowie na Pojezierzu Drawskim0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOWynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko SprzedającyLOKALIZACJANieruchomość położona jest na Pojezierzu Drawskim, w miejscowości Wierzchowo, w gminie Wierzchowo, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim.Wierzchowo liczące ok. 1 600 mieszkańców, będące siedzibą gminy leży 17 km na południowy wschód od Złocieńca i 23 km od Drawska Pomorskiego. Wokół duże obszary leśne oraz liczne mniejsze i większe jeziora.Działki położone są bezpośrednio przy drodze asfaltowej – jednej z głównych ulic tej dużej wsi gminnej.W okolicy pola, łąki, lasy i jeziora – najbliższe jezioro w odległości ok. 2 km.OPIS DZIAŁKIOferowana nieruchomość o łącznej powierzchni 0,6996 ha składa się z dwóch przyległych działek gruntu: działka nr 543/1 o pow. 0,3581 ha, działka nr 543/2 o pow. 0,3415 ha.Działka 543/2 ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 28 – 30 m i długości ok. 116 – 119 m. Krótszym bokiem przylega bezpośrednio do ulicy.Wg. ewidencji gruntów, działkę stanowią użytki: RIIIa – 0,0635 ha i RIIIb – 0,2780 ha.Działka 543/1 ma w przeważającej części kształt zbliżony do czworokąta o szerokości ok. 36 – 37 m i długości ok. 72 – 87 m. Do zasadniczej części działki przylega odcinek drogi dojazdowej od ulicy o szerokości 6 m i długości ok. 119 m. Teren działek płaski, suchy, bez samosiejek i innych zarośli.Wg. ewidencji gruntów, działkę stanowią użytki: RIIIa, RIIIb, RIVb, W-RIVb, RVI.MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWYZ uwagi na tzw. „dobre sąsiedztwo”, czyli zabudowane działki sąsiednie, dla położonej przy ulicy części działki 543/2 można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy zagrodowej (należałoby posiadać grunty rolne o łącznej powierzchni powyżej 1 ha).W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, ta część działki ma zapis: teren wiejskiej zabudowy wielofunkcyjnej. Takie przeznaczenie terenu jest planowane w projekcie Planu Ogólnego.MEDIA prąd – w ulicy przy granicy działki, wodociąg - w ulicy przy granicy działki,kolektor sanitarny – studzienka kanalizacyjna na granicy działki,gaz ziemny – gazociąg w ulicy wzdłuż granicy działki,światłowód na działce – wzdłuż granicy.Niewątpliwe walory tej nieruchomości, takie jak: lokalizacja w malowniczym regionie Pojezierza Drawskiego, w pobliżu wielu jezior i dużych obszarów leśnych, duża powierzchnia umożliwiająca swobodne urządzenie terenu, możliwość zabudowy (po uzyskaniu decyzji o WZ) oraz prowadzenia upraw rolnych czy np. sadu na dużej części działki oraz dostępne uzbrojenie w media powodują, że jest to oferta atrakcyjna dla pragnących zamieszkać z dala od uciążliwego hałasu dużych miast. Jednocześnie walory tej małej miejscowości ale zapewniającej bezproblemowe korzystanie z udogodnień typu: urzędy, szkoły, sklepy czy wszelkie punkty usługowe oraz niewielkie odległości do pobliskich miast - 17 km do Złocieńca – miasta gminnego, 23 km do Drawska Pomorskiego – siedziby Powiatu, 23 km do Czaplinka – ułatwiają codzienne życie w tej malowniczej części pojezierza .Lokalizacja w sąsiedztwie Drawskiego Parku Krajobrazowego, w pobliżu czystych i cichych jezior, stwarza doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Liczne w okolicy jeziora to doskonałe miejsca do wędkowania i uprawiania sportów wodnych: żeglarstwa, kajakarstwa, nurkowania i korzystania z kąpieli a okoliczne lasy, jesienią pełne borowików i rydzy, są rajem dla grzybiarzy i miłośników natury. Urozmaicone ukształtowanie terenu można podziwiać korzystając z licznych szlaków rowerowych, pieszych, konnych i kajakowych.Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj, zadzwoń nawet dzisiaj, lub skontaktuj się mailowo.Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.