SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wierzchowo

Wierzchowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 350 m²
Cena za metr: 249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 249 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +65,7%
Podobne oferty: 8; działki do 500 m² · Wierzchowo
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 350 m² (Wierzchowo) kosztuje 249 zł za m² — 65,7% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki do 500 m² · Wierzchowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam prawa do działki rekreacyjnej o powierzchni 350 m2 nad jeziorem Wąsosze, dokładnie 100 m od jeziora. Działka znajduje się w Wierzchowie, na Pojezierzu Drawskim, województwo zachodniopomorskie. Działka należy do Stowarzyszenia Ogrodowego (na zasadzie ogródków działkowych). Stowarzyszenie to posiada prywatny dostęp do fragmentu brzegu jeziora, wyłącznie dla użytku jego członków, czyli działkowiczów. Osoby niebędące członkami stowarzyszenia przez wspomniany teren brzegu mogą jedynie przejść, nie mogą z niego korzystać. Możliwość zamieszkiwania przez cały rok. Przy jeziorze jest pomost. Aktualnie zakładane jest ogrodzenie wokół działek. Teren działki jest płaski na kształt prostokąta (20m x 17m), dojazd do działki drogą nieutwardzoną. Na działce jest prąd oraz woda, a do końca 2026 roku założona będzie kanalizacja. Teren zakupiony pod działki to teren dziewiczy, obecnie zagospodarowywany przez Stowarzyszenie Ogrodowe. Otoczenie ciche, dookoła tereny zielone, las, jezioro. Miejsce idealne dla miłośników połowu ryb. Jezioro Wąsosze jest największym jeziorem Równiny Wałeckiej. Z działki jest 1,5 godziny do Kołobrzegu. CENA: 67 000 zł (sprzedaż praw) + 20 000 zł "wpisowego" do Stowarzyszenia, które w momencie sprzedaży zostaje zwracane. FORMA WŁASNOŚCI: dzierżawa od stowarzyszenia ogrodowego spisana w formie Aktu Notarialnego z wpisem do Księgi Wieczystej. Działkowiec/ członek stowarzyszenia wpłaca Stowarzyszeniu "wpisowe" w wysokości 20 000 zł. Działki mogą być zbywane na rynku wtórnym - wtedy Działkowiec otrzymuje zwrot "wpisowego". W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

65,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki do 500 m² · Wierzchowo

Ta oferta: 249 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 87 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 70 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 2 Warszawskiej Dywizji Piechoty Jana Henryka Dąbrowskiego
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wierzchowie
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
790 m
10 min pieszo
Apteka
Pastylka
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Bobrowo Pomorskie
7,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mirosławiec
11,9 km