SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane 5 km od Morza Bałtyckiego | Wierzchucino | MPZP

Wierzchucino, pomorskie

Powierzchnia: 1230 m²
Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 79; działki 1000–1500 m² · Krokowa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 230 m² (Wierzchucino) kosztuje 145 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 199 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Krokowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż trzy działki budowlane położone w Wierzchucinie, w gminie Krokowa, około 5 km od Morza Bałtyckiego.Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. To dobra propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, domu wakacyjnego, jak i pod inwestycję. Ogłoszenie dotyczy działki nr 1470 o pow. 1230 m2DOSTĘPNE DZIAŁKI• działka nr 1472 – 3088 m²• działka nr 1471 – 1563 m²• działka nr 1470 – 1230 m²Można wybrać działkę o powierzchni dopasowanej do planowanej inwestycji.MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIATeren oznaczony symbolem 72-MN/U.Plan dopuszcza:• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,• zabudowę usługową,• budynki wolnostojące,• powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki,• wysokość zabudowy do 9 m,• maksymalnie 2 kondygnacje,• dach dwuspadowy.MEDIAW odległości około 80 m znajdują się:• woda,• energia elektryczna,• kanalizacja.DOJAZDDojazd do działek prowadzi utwardzoną drogą gminną.LOKALIZACJAWierzchucino to miejscowość położona blisko morza, a jednocześnie zapewniająca dostęp do podstawowej infrastruktury.Odległości:• Morze Bałtyckie – ok. 5 km,• plaża w Wierzchucinie – ok. 6,5 km,• Białogóra – ok. 6 km,• Dębki – ok. 10 km,• Jezioro Żarnowieckie – ok. 9 km.Lokalizacja sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ale poza najbardziej zatłoczonymi miejscowościami turystycznymi.Działki mogą być interesującą propozycją również pod inwestycję związaną z wynajmem wakacyjnym lub zabudową usługową.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1000–1500 m² · Krokowa

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 178 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wierzchucino Kościół
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Limonka
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Medyk
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
1,1 km
13 min pieszo
Park
Park Pałacowy
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łęczyce
24,1 km