Działka Wiewiórczyn, ul. Wincentego Witosa, bez pośrednika - 1,29 ha - 650 000 zł

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,2992 HA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ – PROJEKT 36 LOKALI | WIEWIÓRCZYN / ŁASK Na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 1,2992 ha (12 992 m²), położony przy ul. Wincentego Witosa w Wiewiórczynie, bezpośrednio przy granicy z Łaskiem. Nieruchomość stanowi propozycję przede wszystkim dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu z przygotowaną dokumentacją i możliwością szybkiego rozpoczęcia inwestycji mieszkaniowej. Cena: 650 000 zł NAJWAŻNIEJSZE ATUTY łączna powierzchnia: 1,2992 ha / 12 992 m² 9 działek budowlanych działki o powierzchniach od około 10 do 16 arów projekt zabudowy obejmujący 18 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej potencjał realizacji łącznie 36 lokali mieszkalnych pozwolenie na budowę dziennik budowy przygotowany projekt inwestycji wydzielona droga wewnętrzna działka nr 261/1 stanowiąca poszerzenie drogi wjazdowej możliwość realizacji inwestycji etapami dogodny dojazd do Łasku oraz trasy S8 GRUNT I UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Oferta obejmuje kompleks działek przygotowanych pod realizację inwestycji mieszkaniowej. W skład nieruchomości wchodzi: 9 działek budowlanych zaprojektowanych pod zabudowę bliźniaczą, działka nr 262/1 o powierzchni około 21 arów, przeznaczona pod drogę wewnętrzną, działka nr 261/1 stanowiąca poszerzenie drogi wjazdowej, dostęp komunikacyjny do dróg oznaczonych numerami 270 i 155. Cały kompleks ma orientacyjnie około 338 m długości i około 38–39 m średniej szerokości. Teren ma kształt nieregularny. Taki układ umożliwia sprawną organizację inwestycji oraz jej realizację w kilku etapach, zależnie od przyjętego harmonogramu budowy i sprzedaży. GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY Dla nieruchomości przygotowano projekt obejmujący budowę: 18 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie 36 lokali mieszkalnych. Projekt przewiduje m.in.: nowoczesną architekturę, płaskie dachy z możliwością wykorzystania powierzchni jako tarasów, wyprowadzenia instalacyjne pod kominki, układ zabudowy zapewniający większą prywatność pomiędzy poszczególnymi lokalami, szerokość elewacji frontowej do 10 m, wysokość zabudowy do 9 m. DOKUMENTACJA Dużym atutem nieruchomości jest zaawansowany stopień przygotowania inwestycji. W ramach oferty dostępne są m.in.: pozwolenie na budowę, projekt zabudowy, dziennik budowy, pozostała dokumentacja związana z planowaną realizacją inwestycji. Dokumentacja jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów. MEDIA W sąsiedztwie nieruchomości dostępna jest infrastruktura techniczna: energia elektryczna, gaz – w drodze, woda – w ul. Witosa, kanalizacja – w ul. Witosa. Bliskość infrastruktury stanowi istotne ułatwienie przy dalszej realizacji inwestycji. LOKALIZACJA – WIEWIÓRCZYN / GRANICA Z ŁASKIEM Nieruchomość położona jest w Wiewiórczynie, w gminie Łask, przy ul. Wincentego Witosa, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Łask. Orientacyjne odległości: około 1 minuta do granicy Łasku około 5 minut samochodem do centrum Łasku szkoła – około 100 m kościół – około 80 m około 4 km do wjazdu na drogę ekspresową S8 W pobliżu znajdują się również: sklepy, przystanki autobusowe, stacja kolejowa obsługująca połączenia m.in. na trasie Łódź – Wrocław. Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych, w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych. DLACZEGO WARTO? duży potencjał inwestycyjny – projekt 36 lokali mieszkalnych grunt z przygotowaną dokumentacją pozwolenie na budowę i dziennik budowy możliwość szybszego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego możliwość realizacji inwestycji etapami wydzielona droga wewnętrzna oraz poszerzenie drogi wjazdowej atrakcyjne położenie przy granicy Łasku dogodny dostęp do S8 cicha i spokojna lokalizacja w drugiej linii zabudowy sąsiedztwo terenów leśnych i otwartych atrakcyjna relacja ceny gruntu do skali planowanej inwestycji To propozycja dla inwestora, który chce ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie przedsięwzięcia od podstaw i przejąć nieruchomość z gotową koncepcją dużego projektu mieszkaniowego. Cena sprzedaży: 650 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Imienia Wojska Polskiego w Wiewiórczynie

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Miejski Imienia Rodu Łaskich

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łask

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Łasku

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łask

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.