SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wilkanów

Wilkanów, dolnośląskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · Bystrzyca Kłodzka
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Wilkanów) kosztuje 70 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bystrzyca Kłodzka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę budowlano-rekreacyjną w przysiółku oddalonym od wsi Wilkanów około 1 km. Działka nr. 431, obręb Wilkanów o pow. 0,30 ha - od 210 000 zł (70 zł/m2). W obrębie najbliższego sąsiedztwa działki znajduje się wyłącznie jedno niewielkie gospodarstwo rolne. W najbliższym sąsiedztwie planowane jest wyłącznie 5 dodatkowych działek z możliwością zabudowy (WZ) o powierzchni zbliżonej do oferowanej w tym przysiółku, wynikających z podziału działki macierzystej. Dojazd do działki drogą gminną 800 mb. Nieruchomość znajduje się przy dużym kompleksie leśnym, u podnóża Góry Iglicznej (Sanktuarium Maria Śnieżna), ok. 4 km od Międzygórza. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego gruntu rolnego (w dopuszczalnej wielkości ustawowej - łącznie do 1 ha.) w przedłużeniu zarysu działki celem powiększenia jej areału (założenie sadu, niewielka produkcja ogrodnicza i rolna na potrzeby własne). Jednocześnie istnieje możliwość zakupu całego terenu przeznaczonego pod zabudowę ok. 1,8 ha oraz pozostałej z ewentualnego podziału części rolnej o pow. ok. 5ha. - całość działki macierzystej wraz z częścią zabudowaną stanowi aktualnie 6,8 ha. Cena przy zakupie całości (części zabudowanej i rolnej) - 22, 70zł/m2 - do negocjacji Cena całej części pod zabudowę obejmującej WZ. od. 67zł/m2 -100 zł/m3. Podane wartości podlegają negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bystrzyca Kłodzka

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.