SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

0 % prowizji OD kupującego

Wincentów, łódzkie

Powierzchnia: 3299 m²
Cena za metr: 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +51,6%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Dobroń
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 299 m² (Wincentów) kosztuje 121 zł za m² — 51,6% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dobroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobroń

Ta oferta: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Park Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dobroń
2 km
Apteka
2,3 km
Szkoła
2,4 km
Sklep spożywczy
2,4 km
Stacja kolejowa
Chechło
2,7 km
Uczelnia
Szkoła podstawowa
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaDobroń

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 299 m²

PowiatPabianicki

Szerokość działki40 m

Opis

TYLKO W HOME PARK NIERUCHOMOŚCI ! Oferta dotyczy sprzedaży dużej działki w miejscowości Wincentów, gm. Dobroń. Działka o pow. 3299 m ², nie zabudowana, nie ogrodzona. Dojazd drogą asfaltową. Dostępne media : prąd - drodze, woda - w drodze. W sąsiedztwie inne działki zabudowane. W pobliżu lasy i łąki ; spokojna podmiejska okolica. Bardzo atrakcyjna lokalizacja ! Polecam i zapraszam na prezentację ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 8137)HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.