Działka Wisznia Mała

Opis

Działka budowlana na sprzedaż - Wisznia Mała | prestiżowa lokalizacja pod Wrocławiem. Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 496/2 (696m2) położona w miejscowości Wisznia Mała, gmina Wisznia Mała, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z bardzo szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie chcą korzystać z rozwijającej się infrastruktury jednej z najbardziej cenionych gmin podwrocławskich. Lokalizacja - ogromny atut nieruchomości. Wisznia Mała od kilku lat należy do najszybciej rozwijających się gmin w okolicach Wrocławia. Powstają nowe inwestycje drogowe, edukacyjne i sportowe, a okolica stale zyskuje na wartości. Gmina intensywnie inwestuje w rozwój infrastruktury oraz komunikacji publicznej. Działka położona jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry kompromis między komfortem życia poza miastem a codziennym dostępem do Wrocławia. Komunikacja i dojazd. Bardzo wygodny dojazd do Wrocławia: - ok. 10 minut do północnych granic miasta, - szybki dostęp do trasy S5 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, - dogodny wyjazd w kierunku centrum Wrocławia, Obornik Śląskich, Trzebnicy oraz Poznania. Gmina posiada rozwiniętą komunikację autobusową z połączeniami do Wrocławia oraz okolicznych miejscowości. Funkcjonują linie aglomeracyjne i gminne, a rozkłady są regularnie rozwijane wraz z rozbudową okolicy. W pobliżu rozwijana jest również infrastruktura typu Park&Ride oraz ścieżki pieszo-rowerowe prowadzące m.in. do stacji kolejowej w Szewcach. Media. W pobliżu działki znajdują się media z możliwością podłączenia: - prąd, - woda, - kanalizacja, - gaz, - internet światłowodowy / infrastruktura telekomunikacyjna (w zależności od operatora). Okolica jest sukcesywnie uzbrajana wraz z rozwojem nowej zabudowy mieszkaniowej. Infrastruktura i udogodnienia. W samej miejscowości oraz najbliższej okolicy znajdują się: - szkoły, - przedszkola, - sklepy, - punkty usługowe, - obiekty sportowe, - tereny rekreacyjne. W pobliżu znajdują się m.in.: - Szkoła Podstawowa 1.7km, - Przedszkola w Ligocie oraz Strzeszowie - 2km, - Plac zabaw dla dzieci 50m, - Restauracja Oaza, 300m, - Sklepy spożywcze na terenie miejscowości, - Żabka 280m, - Boisko sportowe 1.7km, - Gminny ośrodek zdrowia wraz z apteką 400m, - Dino, Biedronka, kompleks sklepów (Rossmann, apteka itd.) 1.8km, - Wjazd na drogę krajową S5 2.3km. Gmina od lat rozwija również zaplecze edukacyjne i sportowe. Planowane i realizowane były inwestycje obejmujące nową szkołę z pełnowymiarową salą sportową, częścią rekreacyjną, terenami zielonymi oraz dodatkowymi obiektami sportowo-rekreacyjnymi. Dlaczego warto? - bardzo dobra lokalizacja inwestycyjna, - spokojna okolica blisko miasta, - dynamiczny rozwój gminy, - rosnące ceny nieruchomości w regionie, - idealne miejsce pod budowę domu, - dobra komunikacja z Wrocławiem, - rozwijająca się infrastruktura edukacyjna i sportowa, - atrakcyjne otoczenie dla rodzin. Numer działki: 496/2 Obręb: Wisznia Mała Gmina: Wisznia Mała. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

130,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

424 zł/m²

Mediana okolicy

184 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Leśna

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Małego Księcia w Wiszni Małej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Ligocie Pięknej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kryniczno

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Pierwoszów Miłocin

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.