SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Witnica, ul. gen. Władysława Sikorskiego

ul. gen. Władysława Sikorskiego, Witnica, lubuskie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²; ta oferta: +34,1%
Podobne oferty: 103; działki 1500–3000 m² · powiat gorzowski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 800 m² (Witnica) kosztuje 117 zł za m² — 34,1% więcej niż mediana 87 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat gorzowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka 1800m², Witnica, ul. Sikorskiego 42 - Bezpośrednio, Uzbrojona, Top lokalizacja + dom do remontu. Cena: 254 000 zł | SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA działkę budowlaną o powierzchni 1800m² w najlepszej, rodzinnej lokalizacji Witnicy. Na działce stoi dom do remontu - gotowa opcja na start lub pod rozbiórkę i nową budowę. LOKALIZACJA - 10/10: ul. Sikorskiego 42, Witnica. Jedna z najspokojniejszych i najbardziej zielonych lokalizacji. - Szkoła Podstawowa nr 2: 3 min pieszo - Przedszkole Samorządowe: 3 min pieszo - Park miejski + staw rekreacyjny: 3 min pieszo - Sklepy, apteka, przychodnia: 5 min samochodem - Gorzów/Kostrzyn 20 km DOJAZD - DUŻY PLUS: 2 drogi dojazdowe: 1. Od ul. Sikorskiego: główna droga asfaltowa 2. Od strony stawu ul. Bajkowa: dojazd widokowy Dwa wjazdy = wygoda + wyższa wartość. MEDIA NA DZIAŁCE: Pełne uzbrojenie, budujesz od razu: - Kanalizacja sanitarna: przyłącze w granicy - Prąd: skrzynka przy działce - Woda miejska: przyłącze w granicy Oszczędzasz 30-50 tys zł i pół roku formalności. DZIAŁKA + BUDYNEK: - Powierzchnia: 1800 m², prostokątny kształt - Teren: równy, nasłoneczniony, bez podmoknięć - Dom do remontu: stoisz na swoim od dnia zakupu, masz gdzie zostawić narzędzia. Opcja remontu albo rozbiórka pod nowy dom - Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, zadbane domy DLA KOGO: 1. Dla rodziny: szkoła/przedszkole na piechotę, park pod nosem. Wejdziesz, wyremontujesz i mieszkasz. 2. Dla inwestora: top lokalizacja + 2 dojazdy + dom do adaptacji lub nowa budowa = elastyczność. FORMALNOŚCI: Dokumenty do wglądu, stan prawny czysty. Warunki Zabudowy do uzgodnienia. CENA: 254 000 zł do negocjacji przy szybkiej decyzji Bez pośredników, bez prowizji. Oszczędzasz min. 10-15 tys zł. Oględziny codziennie po telefonie. Zobacz dom i działkę na żywo. Ten dom do remontu mocno zmienia grę - możesz wejść od razu i remontować etapami, zamiast czekać rok na budowę.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

34,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat gorzowski

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Drogowskazów i Słupów Milowych Cywilizacji
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witnica ul. Wiosny Ludów
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Witnica
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzów Wielkopolski Zachód
18,4 km