Działka Włocławek, ul. Cienista

Opis

Na sprzedaż pakiet 3 sąsiadujących ze sobą działek gruntu, położonych w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych dzielnic Włocławka - Michelinie, przy ul. Cienistej. (Załączone screen z geoportalu w czerwonej ramce do fioletowej ramki mam kontakt gdy ktoś był zainteresowany całością). To doskonała propozycja dla osób poszukujących terenu w prestiżowej lokalizacji, ceniących sobie bliskość natury, ciszę oraz prywatność, a jednocześnie świetne skomunikowanie z centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O TERENIE: Lokalizacja: Włocławek, dzielnica Michelin, ul. Cienista Numery ewidencyjne działek: 2170-5/3, 2170-5/4 oraz 2170-5/2 (obręb Michelin) Łączna powierzchnia: 3 845 m² Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Cienistej) z pierwszej działki (2170-5/3). Istnieje możliwość podziału działek na mniejsze np. 5 działek na mniejsze domy jednorodzinne - co już było przedyskutowane z geodetą. Media: W drodze przy ul. Cienistej dostępne sieci: prąd, woda, gaz. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń. CHARAKTERYSTYKA I POTENCJAŁ: Działki sprzedawane są wyłącznie w pakiecie, co pozwala na stworzenie niezwykle ciekawego i głębokiego terenu. Posiadają one charakterystyczny, wydłużony kształt, który w połączonej formie daje szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania: Pod budowę nowoczesnego domu: Idealne miejsce pod nowoczesny projekt architektoniczny (np. bardzo popularne obecnie domy w stylu "nowoczesnej stodoły" lub projekty dedykowane na węższe parcele). Głębia działki pozwala na odizolowanie domu od ulicy i stworzenie intymnej strefy wypoczynkowej na tyłach. Własny las i mikroklimat: Środkowa i tylna część terenu jest naturalnie zadrzewiona, co daje niepowtarzalny klimat leśnego ogrodu. Nie musisz czekać 20 lat, aż urosną drzewa - masz gotową strefę relaksu, hamaków i cienia w upalne dni! Dla sąsiadów (inwestycyjnie): Doskonała okazja dla właścicieli sąsiednich nieruchomości na powiększenie swojego ogrodu, zyskanie dodatkowego wjazdu lub stworzenie zielonego buforu gwarantującego brak bliskiego sąsiedztwa nowej zabudowy. LOKALIZACJA - DLACZEGO WARTO? Michelin to synonim spokoju i prestiżu we Włocławku. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych oraz przepiękne lasy. W niedalekiej odległości znajdziesz pełną infrastrukturę: Sklepy i supermarkety Szkołę, przedszkola i przychodnię Przystanki komunikacji miejskiej Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Włocławek

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

151 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 27

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespołu Szkolno – Przedszkolnego nr 2 we Włocławku

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łabędzia 01

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ODNOVA

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Twoja

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Warząchewka

  4,6 km

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.