Działka Włosań, ul. Leśników

Opis

Spokojna lokalizacja, dostęp do mediów i doskonały dojazd do Krakowa. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2100 m² (21 arów), położona w miejscowości Włosań (gmina Mogilany), ul. Leśników (droga dojazdowa Gminna). Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu z dużym ogrodem w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieć szybki i wygodny dojazd do Krakowa. Dzięki dużej powierzchni oraz przeznaczeniu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka daje szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami. Najważniejsze informacje: * Powierzchnia: 2100 m² (21 arów) * Numer ewidencyjny: 86 - obręb Włosań * MPZP: teren oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna * Pełna własność * Księga Wieczysta bez obciążeń * Jeden właściciel Media: - Woda znajduje się bezpośrednio na działce - Prąd w pobliżu działki - Gaz w pobliżu działki - Kanalizacja w pobliżu działki - Infrastruktura telekomunikacyjna w pasie drogowym Dostępność mediów znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza koszty wykonania przyłączy. Charakter działki: Działka ma naturalne, niewielkie nachylenie, które ułatwia odprowadzanie wód opadowych i stwarza ciekawe możliwości aranżacji ogrodu. Teren jest zadbany, regularnie koszony oraz otoczony dojrzałymi drzewami liściastymi, które zapewniają naturalną prywatność i nadają nieruchomości kameralny charakter. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną (gminną), z wygodnym zjazdem z drogi asfaltowej. Lokalizacja: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest połączenie spokojnego otoczenia z bardzo dobrą komunikacją. Dojazd: * Zakopianka (DK7) - 1,6 km (około 2 min) * Południowa granica Krakowa - 9,4 km (około 15 min) * szybki dojazd do Mogilan, Myślenic oraz centrum Krakowa. Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w pobliżu: Edukacja: * Żłobek i przedszkole - około 3 min * Szkoła Podstawowa - około 4 min Zakupy: * Piekarnia - około 2 min * Sklep spożywczy oraz Paczkomat - około 4 min * Stacja paliw - około 4 min Zdrowie: * Gabinet stomatologiczny - około 4 min * Ośrodek Zdrowia - około 6 min * Urząd Gminy - około 7 min Rekreacja: * Ośrodek Jeździecki Włosań - 750 m (około 2 min) * Masaż i SPA - około 5 min * Pizzeria - około 7 min * McDonald's - około 7 min Dlaczego warto? * Duża działka o powierzchni 2100 m², zapewniająca przestrzeń i prywatność. * MPZP - teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. * Woda na działce oraz pozostałe media w pobliżu. * Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną. * Bardzo dobry dojazd do Krakowa i Zakopianki. * Uregulowany stan prawny - pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. * Doskonałe miejsce na budowę domu dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie ceniąc ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mogilany

Ta oferta

214 zł/m²

Mediana okolicy

230 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Mogilany

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Mogilanach

  2,3 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.