Działka na sprzedaż 1250m2

Opis

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Działka o powierzchni 0,1250 ha przy ul. Wiejskiej (dzielnica Marusze). Zgodnie z uchwałą nr UCHWAŁA NR XXV/255/16 RADY MIEJSKIEJ WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO z dnia 07 lutego 2016 r.. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego działka położona jest w terenach: M1MN - tereny zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej. 1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2) Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa z zastrzeżeniem pkt 3 i 4. 3) Na terenach obowiązuje zakaz realizacji: a) przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej, Id: 5D4A7960-D3EA-4D8A-90E6-D38806BE1DB8. Podpisany Strona 9 b) obiektów związanych z obsługą pojazdów, c) garaży zbiorowych, d) baz samochodowych, składów. 4) Maksymalna powierzchnia zabudowy budynków usługowych nie może przekraczać 20% powierzchni działki budowlanej. 5) Na terenach: J4MN, J5MN, C37MN dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych wyłącznie w formie zabudowy szeregowej. 6) Dopuszcza się rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych wielorodzinnych zgodnie z parametrami określonymi w pkt 8. 7) Na terenach dopuszcza się realizację: a) sieci infrastruktury technicznej, b) parkingów, garaży z zastrzeżeniem pkt 3 lit. c, c) dróg wewnętrznych, dojazdów, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych, d) zieleni urządzonej, obiektów małej architektury, e) obiektów pomocniczych, budynków gospodarczych. 8) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,9, b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 45%, d) maksymalna wysokość budynków z zastrzeżeniem lit. e - 12 m; maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 3, e) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży, wiat, altan - 6 m; maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 1, f) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 30 % powierzchni działki budowlanej, g) geometria dachów: dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci dachowych do 450, h) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniem graficznym na rysunku planu. 9) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową:- wolno stojącą wynosi 600 m2 przy minimalnej szerokości frontów działek 17 m,- bliźniaczą wynosi 450 m2 przy minimalnej szerokości frontów działek 15 m,- szeregową wynosi 160 m2 przy minimalnej szerokości frontów działek 6 m, b) nowo wyznaczone granice działek muszą być prostopadłe do drogi z tolerancją od +200 do- 200. Media : woda, prąd. KANALIZACJA Wymiary: 25 m x 48 m (prostokąt). Droga dojazdowa: asfalt oraz utwardzona droga. Okolica: bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane. Oferta na wyłączność - dostępna tylko u nas! DZIAŁAMY JUŻ OD 1994 ROKU NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Firma NIERUCHOMOŚCI CENTRUM pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup lub remont nieruchomości - usługa bezpłatna. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

116,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wodzisław Śląski

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

115 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · CENTRUM NIERUCHOMOŚCI