SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wola Grzymkowa

Wola Grzymkowa, łódzkie

Powierzchnia: 2803 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 169 zł/m²; ta oferta: +18,6%
Podobne oferty: 45; działki 1500–3000 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 803 m² (Wola Grzymkowa) kosztuje 200 zł za m² — 18,6% więcej niż mediana 169 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Rodzaj działki: budowlana Powierzchnia: 2803 m2 (sprzedaję 3 działki razem) Dojazd: wjazd na działkę z drogi asfaltowej Ogrodzenie: brak Kształt: trapez Media: prąd i woda. W pobliżu mieści się ujęcie wody dla Aleksandrowa Łódzkiego oraz Rezerwat Przyrody. Na terenie istnieje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i nieuciążliwych usług. Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni łącznej 2803 m2 oznaczonej w MPZP symbolem W8MN/U. Podzieliłem ją na trzy działki, które sprzedaję razem w jednej transakcji. Nowy właściciel zadecyduje, czy wykorzystać je jako osobne działki do budowy trzech domów jednorodzinnych, czy dokonać powtórnego scalenia. Każda z działek spełnia warunki, obowiązującego w mieście i gminie Aleksandrów Łódzki, Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla budowy, na każdej z nich, domu jednorodzinnego o maksymalnie trzech kondygnacjach. Po scaleniu tych trzech działek uzyskuje się jedną dużą działkę o powierzchni przekraczającej 2000m2 co jest w MPZP warunkiem dopuszczającym wykorzystanie jej do budowy zarówno budynku mieszkalnego jak również budynku o charakterze usługowym obsługującym okolicznych jak i przyjezdnych mieszkańców (ze względu na korzystne położenie działki wyobrażam sobie ewentualne wybudowanie pawilonu handlowo-usługowego – dojazd drogą asfaltową, działka narożna). Poniżej załączam linki do e-map dotyczące oferowanych działek, z których to linków można wygenerować bezpłatny raport dla działki (w ograniczonym zakresie) lub płatny (rozszerzony) w interesującym dodatkowym zakresie. Proszę nie sugerować się opinią, wygenerowaną w wersji bezpłatnej, o przydatności działki do budowy domu, gdyż e-system zakłada że na terenach gminnych działka budowlana powinna mieć powierzchnię od 1000 do 3000 m2 podczas gdy MPZP miasta i gminy Aleksandrów Łódzki dopuszcza działkę już od powierzchni 800 m2, co w bezpłatnej wersji nie jest uwzględnione. A oto linki: https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=102004_5.0036.304/49 https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=102004_5.0036.304/50 https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=102004_5.0036.304/51

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 169 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wola Grzymkowa 1A
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych im. Stefana Kopcińskiego
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
Wodny Plac Zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Empatycznie - stomatologia całodobowa
2,1 km
Park
2,5 km
Apteka
Valeriana
2,6 km
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 2 im. Juliana Tuwima w Aleksandrowie Łódzkim
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
4,3 km
Stacja kolejowa
Jedlicze koło Zgierza
8,1 km