SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wola Lisowska

Wola Lisowska, lubelskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 52; działki 1000–1500 m² · powiat lubartowski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Wola Lisowska) kosztuje 135 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat lubartowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na wstępie zaznaczę, iż 01.01.2026 r. zmienia się prawo planistyczne na obszarze całej Polski i Studium Uwarunkowań Zagospodarowania Przestrzennego zastąpią tzw. PLANY OGÓLNE. Proponowanej przeze mnie działki nie będą dotyczyły zmiany od 01.01.2026 r. we wprowadzanych przez gminę PLANACH OGÓLNYCH. Innymi słowy, działka nie zmieni już nigdy swojego przeznaczenia pod zabudowę jednorodzinną, będzie dożywotnio miała charakter działki budowlanej. Działki, które uzyskają Warunki Zabudowy po zmianie prawa po 01.01.2026 r., budowlane będą tylko przez 5 lat, a taka działka po 5 latach straci diametralnie na wartości, gdyż znowu będzie rolna bez prawa do zabudowy. Do sprzedania działka w całości budowlana w świetnym miejscu: blisko lasu, niedaleko jeziora Firlej (6 km) i Kunów (9,3 km). Do Lubartowa (5,2 km) 5 minut autem. Dojazd do działek drogą gminną utwardzoną, w zimie odśnieżaną przez Gminę. Działka o wymiarach ok. 21 m x 46 m, w całości ogrodzona, uzbrojona w prąd (skrzynka elektryczna przypisana do działki widoczna na ostatnim foto). Droga do samej bramy działki utwardzona. Działka w części zagospodarowana, nasadzenia (wiśnie, maliny, porzeczki, winogrona, jeżyny). Do tego na działce jest darmowa woda ze studni "abisynka" widoczna na foto. Zagospodarowane jest także miejsce na grill lub ognisko z ławkami. Na sąsiedniej działce, ok. 50 m, zlokalizowana jest linia wodociągowa Gminy Lubartów oraz internet. Przebudowa drogi nr 19 nie wpłynie na atrakcyjność działki, a wręcz oddali jeszcze główny ruch od oferowanej działki. Jestem w posiadaniu aktualnych planów rozbudowy drogi nr 19. Jestem właścicielem działki. Sprzedaję bez pośredników. Zapraszam do obejrzenia działki po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się. Proszę o kontakt telefoniczny, gdyż rzadko odpisuję na zadawane pytania przez maila. Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat lubartowski

Ta oferta: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.